孩子继承房产协议书

孩子继承房产协议书甲方（父母方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（孩子方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有房产一处，为明确甲乙双方关于该房产继承的相关权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房产证号为______。2.房产性质：该房产为[具体房产性质，如商品房、房改房等]。3.房产现状：目前该房产由[居住情况说明]居住使用。二、继承方式及条件1.继承方式：甲方同意在其去世后，将上述房产由乙方继承。2.继承条件：乙方需履行本协议约定的各项义务，包括但不限于对甲方尽到赡养义务等。如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权变更本协议中关于房产继承的相关内容，甚至取消乙方的房产继承权。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在其生前，甲方享有对该房产的完全处分权，包括但不限于出租、出售、抵押等，但不得损害乙方的房产继承权。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务甲方应妥善保管该房产相关证件及资料，并确保其真实性、完整性。甲方应向乙方如实告知该房产的相关情况，包括但不限于房产来源、是否存在抵押、查封等权利受限情况。甲方应在其能力范围内，为乙方提供与该房产相关的必要协助和指导。（二）乙方权利义务1.权利在甲方去世后，乙方有权按照本协议约定继承该房产。乙方有权对继承后的房产进行合理处分，但需遵守法律法规及本协议约定。2.义务乙方应在甲方生前尽到赡养义务，包括但不限于关心甲方生活、照顾甲方身体、给予甲方精神慰藉等。具体赡养方式及标准为[详细说明，如每月看望次数、提供生活费用标准等]。乙方应尊重甲方对该房产的处分权，不得干涉甲方在生前对房产的正常使用和处置行为。乙方应按照国家法律法规及当地政策规定，及时办理房产继承相关手续，承担因办理继承手续产生的各项费用，包括但不限于公证费、税费、登记费等。四、房产交付及变更登记1.房产交付：在甲方去世后，乙方应及时与相关人员办理房产交接手续，确保顺利接收该房产。交接时，双方应共同对房产现状进行确认，并制作书面交接清单，双方签字确认。2.变更登记：乙方应在甲方去世后[具体期限，如三个月]内，持本协议、相关死亡证明等材料到房产登记管理部门办理房产继承变更登记手续，将房产登记至乙方名下。甲方应协助乙方提供办理变更登记所需的相关证明文件及资料。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行赡养义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每月[X]元。乙方应在甲方提出要求后的[X]日内支付违约金。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。2.若乙方未按照本协议约定及时办理房产继承变更登记手续，每逾期一日，应按照房产评估价值的[X%]向甲方支付逾期违约金。如因乙方逾期办理导致甲方或其他继承人遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自变更房产继承相关内容或取消乙方继承权，给乙方造成损失的，甲方应按照房产评估价值的[X%]向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。