委托经营服务协议书

委托经营服务协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物具体描述]，愿意委托乙方进行经营管理服务；乙方具备相关的经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托标的物或服务具体描述（一）委托标的物甲方委托乙方经营管理的标的物为位于[具体地址]的[物业名称或经营项目名称]，该标的物包括但不限于以下设施、设备及相关权益：1.房产：[详细描述房产的建筑面积、户型、楼层等信息]。2.设备设施：[列举主要的设备设施，如电梯、空调系统、消防设备等，并描述其状况]。3.场地：[说明场地的用途、面积等情况]。（二）委托服务内容1.经营管理：乙方负责对委托标的物进行全面的经营管理，包括但不限于制定经营策略、市场推广、客户服务等，以实现标的物的增值和盈利。2.维护保养：乙方负责对标的物的设施、设备进行日常维护保养，确保其正常运行，定期进行检查和维修，及时处理突发故障。3.安全管理：乙方负责标的物的安全管理工作，制定安全管理制度，加强安全防范措施，确保人员和财产的安全。4.财务管理：乙方负责建立健全财务管理制度，对标的物的经营收支进行核算和管理，定期向甲方提供财务报表。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方对委托标的物的经营管理情况，查阅相关财务报表等资料。有权监督乙方的经营管理行为，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的委托标的物相关资料。按照本协议约定向乙方支付委托经营服务费用。协助乙方办理与委托标的物经营管理相关的手续和证件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托经营服务费用。根据经营管理需要，有权自主决定标的物的经营方式和策略。在法律法规允许的范围内，有权使用委托标的物的相关资源进行经营活动。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行经营管理职责，努力实现标的物的增值和盈利。定期向甲方汇报经营管理情况，提供详细的财务报表等资料。妥善保管委托标的物的相关资料和资产，不得擅自处置。严格遵守法律法规和本协议约定，不得从事损害甲方利益的行为。三、委托经营服务费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的委托经营服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方为履行本协议约定的各项服务所产生的成本、税费、利润等。（二）支付方式甲方应在每月的[具体日期]前，将当月的委托经营服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付委托经营服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停经营管理服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行经营管理职责，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行经营管理职责，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自处置委托标的物的相关资产，应返还处置所得，并按照处置资产价值的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密条款的约定，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同