婚内房产赠送协议书

婚内房产赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号：______住址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______住址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内房产赠送事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就甲方将其名下房产赠送给乙方事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于______（详细地址）。2.房产面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房产用途：______（如住宅、商业等）。4.房屋所有权证号：______。5.土地使用权证号：______。二、赠与房产的原因甲乙双方基于夫妻之间的感情及共同生活的需要，甲方自愿将其名下上述房产赠与乙方。三、赠与方式及时间1.赠与方式：甲方将该房产无偿赠与乙方个人，乙方取得该房产的完全所有权，该赠与行为系不可撤销的赠与。2.赠与时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，生效之日即为赠与行为完成之时，乙方即取得该房产的所有权。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。在赠与房产过户手续办理完毕之前，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房产灭失或毁损等情况，甲方有权根据实际情况协商处理。2.义务保证对赠与的房产拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、拖欠税费等情况，并应确保该房产在赠与过程中不存在任何争议或纠纷。协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的一切相关文件、资料，并按照相关部门的要求履行必要的手续。因办理过户手续所需缴纳的各项税费，按照法律法规的规定各自承担。若法律法规明确规定由一方承担全部或部分税费的，则按照规定执行。在房产过户手续办理期间，妥善保管与房产相关的各项文件、资料，不得擅自变更或丢失，以确保过户手续顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定履行协助办理房产过户等义务。自本协议生效之日起，享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。2.义务按照本协议的约定接受甲方的赠与，并积极配合甲方办理房产过户手续。在接受赠与时，应如实向甲方告知自身的经济状况、信用状况等信息，若因乙方自身原因导致无法顺利办理房产过户手续或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在取得房产所有权后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用和维护该房产，不得擅自改变房产的结构、用途等，不得损害甲方及其他第三人的合法权益。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行或不当履行相关义务，导致乙方无法顺利取得房产所有权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方支付房产价值______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。若甲方故意隐瞒房产存在的权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买该房产支付的款项、利息损失、因维权产生的各项费用等。2.若乙方违反本协议约定，未履行或不当履行相关义务，导致无法顺利办理房产过户手续或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付房产价值______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因协助乙方办理手续产生的费用、甲方因该房产未能及时处置而遭受的机会损失等。若乙方擅自改变房产用途、结构或损害房产及甲方权益的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______签订日期：______年___