大棚闲置转让协议书

大棚闲置转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有闲置大棚一处，乙方有意受让该大棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就大棚闲置转让事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.大棚位置该大棚位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻地块或标志物]，西至[相邻地块或标志物]，南至[相邻地块或标志物]，北至[相邻地块或标志物]。2.大棚面积大棚占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。大棚内部空间布局合理，分为[具体区域划分，如种植区、储存区等]，能满足乙方多样化的使用需求。3.大棚设施基础结构：大棚主体结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，建造坚固，稳定性强，能抵御一定强度的自然灾害。经检查，目前大棚结构完整，无明显裂缝、变形等安全隐患。通风系统：配备有[通风设备类型及数量，如排风扇若干]，通风效果良好，能够有效调节大棚内的空气湿度和温度，确保植物生长环境适宜。遮阳系统：安装了[遮阳设备类型及面积，如遮阳网覆盖面积]，可根据阳光强度灵活调节遮阳程度，为大棚内的植物提供合适的光照条件。灌溉系统：完善的灌溉设施包括[灌溉设备类型及分布，如滴灌带铺设范围等]，能实现精准灌溉，保证大棚内植物得到充足的水分供应。其他设施：大棚内还设有[列举其他附属设施，如照明灯具、防虫网等]，可满足大棚日常运营的各种需求。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该大棚闲置转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含大棚及其所有附属设施的转让费用，以及与大棚相关的一切权益，甲方不再另行收取其他任何费用。2.付款方式乙方采用以下第[X]种付款方式支付转让款：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在甲方完成大棚交付手续后的[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在乙方确认大棚设施设备等符合本协议约定且无任何质量问题后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取大棚转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用大棚。2.义务保证所转让的大棚及附属设施产权清晰，无任何权属纠纷或法律瑕疵，不存在被查封、抵押、扣押等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责向乙方提供与大棚相关的一切权属证明文件及资料，包括但不限于土地使用证、大棚建设审批文件等，并协助乙方办理相关手续。在本协议签订后[X]个工作日内，将大棚及附属设施完整、无损坏地交付给乙方。交付时，双方应共同对大棚及附属设施进行现场查验，并签署交接清单。交接清单应详细记录大棚及附属设施的现状、数量、质量等情况。在大棚交付前，负责处理大棚及附属设施所涉及的水电费、物业费等一切费用，确保乙方接收后无需承担交付前的任何费用。协助乙方办理大棚的相关变更登记手续，如土地使用性质变更、大棚产权过户等，所产生的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，自主使用所受让的大棚及附属设施。在大棚交付后，有权对大棚及附属设施的质量、权属等情况进行查验，如发现问题有权要求甲方按照本协议约定进行处理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定的用途使用大棚及附属设施，不得擅自改变大棚的用途或进行违法违规活动。如需对大棚进行改造、扩建等，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。在使用大棚过程中，应合理使用大棚及附属设施，承担大棚及附属设施的日常维护、保养责任，确保大棚及附属设施的正常使用和安全。如因乙方使用不当或维护不善导致大棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在大棚使用过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，如因乙方原因导致大棚及附属设施被相关部门查处或遭受其他损失的，乙方应自行承担全部责任。在本协议履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将大棚及附属设施再次转让、出租或抵押给第三方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付大棚及附属设施，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定，保证大棚及附属设施产权清晰的义务，导致乙方无法正常使用大棚或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、乙方为使用大棚所投入的费用、乙方预期可得利益损失等。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变大棚用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并负责恢复大棚原状或承担相应的修复费用。如因乙方行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款的[X]%向对方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于大棚及附属设施交接清单、权属证明文件等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________