安置房产分配协议书

安置房产分配协议书甲方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于[具体安置项目名称]的安置房产分配事宜，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安置房产的分配达成如下协议：一、标的物描述1.安置房产基本情况该安置房产位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。该安置房产所属楼栋号为[X]，单元号为[X]，房号为[X]。该安置房产为[产权性质，如完全产权、部分产权等]，目前尚未办理房屋产权证书。2.配套设施情况该安置房产所在小区配套有[列举配套设施，如停车位、绿化、物业服务用房等]。停车位情况：[如有停车位，详细说明停车位的分配方式，如地上停车位[X]个，地下停车位[X]个，乙方享有[具体数量]个停车位的使用权等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定获得安置房产的相应份额。对安置房产的分配情况进行监督，确保乙方按照协议履行义务。2.义务向乙方提供与安置房产分配相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于安置政策、房屋情况等。协助乙方办理与安置房产相关的手续，如签订安置协议、缴纳相关费用等，所需费用按照法律法规及政策规定各自承担。在安置房产具备交付条件时，配合乙方办理房屋交付手续，确保交付过程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定获得安置房产的相应份额。在符合法律法规及政策规定的前提下，对其获得份额的安置房产享有占有、使用、收益及处分的权利（如有处分权）。2.义务向甲方提供与安置房产分配相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于个人身份信息、家庭情况等。按照法律法规及政策规定，按时足额缴纳与安置房产相关的费用，如购房款、物业费、维修基金等。在安置房产办理产权登记手续时，积极配合甲方及相关部门提供所需资料，承担因自身原因导致产权登记延迟或无法办理的法律责任。三、安置房产分配方式及份额1.经甲乙双方协商一致，本次安置房产的分配方式为[具体分配方式，如按人口比例分配、按原有房屋面积比例分配等]。2.甲方应获得的安置房产份额为该安置房产建筑面积的[X]%，即[X]平方米（如有小数部分，按照四舍五入原则取整）。3.乙方应获得的安置房产份额为该安置房产建筑面积的[X]%，即[X]平方米（如有小数部分，按照四舍五入原则取整）。四、房屋交付及相关费用承担1.交付时间安置房产预计于[预计交付时间]交付。如因不可抗力或政府原因导致交付时间延迟，交付时间相应顺延，双方互不承担违约责任。2.交付条件该安置房产应符合国家及地方规定的交付条件，包括但不限于房屋质量验收合格、配套设施达到使用标准等。3.交付手续在安置房产交付前，甲方或相关部门应通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内，携带有效身份证件及相关资料前往指定地点办理交付手续。办理交付手续时，双方应共同对安置房产的现状进行查验，如发现房屋存在质量问题或与协议约定不符的情况，应及时记录并要求相关部门进行整改。整改完成后，再次进行查验，直至符合交付条件。4.相关费用承担安置房产交付前的物业费、水电费、取暖费等费用由[具体承担方]承担；交付后的上述费用由甲乙双方按照各自获得的房产份额比例分担。办理安置房产产权登记手续所需缴纳的契税、印花税、登记费等费用，按照法律法规及政策规定各自承担。五、产权登记1.登记时间在安置房产具备办理产权登记条件时，甲乙双方应积极配合相关部门办理产权登记手续。办理产权登记手续的时间应在安置房产交付后的[X]个工作日内启动，预计完成时间为[预计完成时间]。如因政策调整或其他不可抗力因素导致产权登记延迟，双方应协商解决。2.登记主体安置房产产权登记的主体为甲乙双方，产权证书上应分别注明甲乙双方各自享有的房产份额。3.登记费用产权登记所需费用按照法律法规及政策规定由甲乙双方各自承担。4.协助义务一方在办理产权登记手续过程中需要另一方协助提供相关资料或办理相关手续的，另一方应积极配合。如因一方不配合导致产权登记延迟或无法办理，该方应承担由此给对方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常获得安置房产或其应得权益受到损害的，甲方应承担以下违约责任：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于购房款损失、利息损失、因房屋无法按时交付导致的租金损失等。按照未履行义务部分对应的安置房产价值的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致产权登记无法办理或延迟办理，甲方应负责解决并承担由此给乙方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法正常获得安置房产或其应得权益受到损害的，乙方应承担以下违约责任：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于购房款损失、利息损失、因房屋无法按时交付导致的租金损失等。按照未履行义务部分对应的安置房产价值的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致产权登记无法办理或延迟办理，乙方应负责解决并承担由此给甲方造成的一切损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与安置房产分配相关的重要信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，并按照泄露信息所涉及安置房产价值的[X]%向对方支付违约金。4.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整给协议履行带来的影响。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以