外协住宿安全协议书

外协住宿安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因业务需要，需租赁甲方提供的住宿场所，为明确双方的权利义务，保障住宿期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方住宿场所事宜达成如下协议：一、住宿场所基本情况1.地址：甲方提供的住宿场所位于__________________（详细地址）。2.房间数量及设施：住宿场所共有房间______间，包含以下基本设施：床______张、桌椅______套、衣柜______个、空调______台、热水器______台、窗户______扇、门锁______把等（可根据实际情况详细列举）。3.公共区域：住宿场所的公共区域包括但不限于走廊、楼梯、电梯、卫生间、厨房、阳台等，乙方有权共同使用。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还住宿场所。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对住宿场所的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合安全标准的住宿场所及相关设施设备，并确保其正常使用。负责对住宿场所的主体结构、公共区域及共用设施设备进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。如因甲方原因导致住宿场所存在安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与住宿相关的手续，提供必要的证明文件。尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活秩序。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方房间。如遇政府部门征收、拆迁或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善解决住宿问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用住宿场所及相关设施设备。有权要求甲方对住宿场所及相关设施设备进行维修和保养。在租赁期间，如因甲方原因导致住宿场所无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限；如给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用住宿场所及相关设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得在住宿场所内从事违法犯罪活动。应妥善保管个人财物，做好防火、防盗、防漏电等安全防范措施。如因乙方自身原因导致财物损失或发生安全事故的，乙方应自行承担责任。未经甲方书面同意，乙方不得将住宿场所转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还住宿场所及相关设施设备，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方对住宿场所的检查和维护工作，提供必要的协助。五、安全保障1.甲方应确保住宿场所符合国家安全标准，具备必要的消防、安全设施设备，并保证其正常运行。消防设施设备包括但不限于灭火器、消火栓、火灾自动报警系统、应急照明系统等；安全设施设备包括但不限于门锁、监控设备、避雷设施等。甲方应定期对上述设施设备进行检查、维护和更新，确保其性能良好。2.乙方应增强安全意识，遵守安全规定。不得在住宿场所内私拉乱接电线、违规使用电器设备、存放易燃易爆物品等；不得损坏消防设施设备和安全设施设备；不得堵塞疏散通道和安全出口。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.双方应共同做好住宿场所的安全防范工作。如发现安全隐患或异常情况，应及时通知对方，并采取相应的措施加以解决。如发生安全事故，双方应立即报警，并积极配合有关部门进行调查处理。因安全事故给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供符合安全标准的住宿场所及相关设施设备，或未及时对住宿场所进行检查和维护，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变住宿场所的结构和用途，或未经甲方书面同意将住宿场所转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，同时按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定的安全规定，导致住宿场所发生安全事故或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定在租赁期满或合同解除后交还住宿场所及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付占有使用费。逾期超过______日的，甲方有权自行收回住宿场所，并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签