土地互换终止协议书

土地互换终止协议书甲方（互换出方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（互换入方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[互换起始日期]签订了土地互换协议（以下简称"原协议"），现经双方友好协商，一致同意终止原协议，并就相关事宜达成如下土地互换终止协议书：一、互换土地具体情况1.甲方互换出土地位置：位于[详细地址1]，土地面积为[X]平方米。地类：[土地用途，如耕地、林地等]四至界限：东至[相邻土地所有者或标志物]，西至[相邻土地所有者或标志物]，南至[相邻土地所有者或标志物]，北至[相邻土地所有者或标志物]。2.乙方互换出土地位置：位于[详细地址2]，土地面积为[X]平方米。地类：[土地用途，如耕地、林地等]四至界限：东至[相邻土地所有者或标志物]，西至[相邻土地所有者或标志物]，南至[相邻土地所有者或标志物]，北至[相邻土地所有者或标志物]。二、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还互换土地。在乙方返还土地过程中，有权对土地现状进行检查，如发现乙方对土地造成损害，有权要求乙方恢复原状或给予相应赔偿。义务按照本协议约定的时间和方式接收乙方返还的互换土地。负责向乙方提供接收土地所需的相关协助，如协助办理土地交接手续等。不得干扰乙方对互换土地的正常使用，直至本协议约定的终止时间。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式接收互换土地。在返还土地前，有权在符合法律规定和原协议约定的前提下，合理使用互换土地。义务于本协议生效之日起[X]日内，将互换土地恢复至互换前的状态（除正常使用导致的合理损耗外），并返还给甲方。负责清理互换土地上的附着物、农作物等，但属于互换后乙方新增且甲方同意保留的除外。在返还土地过程中，应确保土地的完整性，不得擅自改变土地的性质、用途和四至界限。三、土地返还方式及时间1.返还方式乙方应在本协议约定的返还期限内，将互换土地以自然状态交付给甲方，双方应进行现场土地交接，签署土地交接确认书。交接过程中，双方应共同确认土地的面积、现状等情况。2.返还时间乙方应于[具体日期]前完成土地返还工作。如遇不可抗力等特殊情况导致无法按时返还，乙方应提前通知甲方，并在不可抗力因素消除后[X]日内完成返还。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式接收土地，每逾期一日，应按照互换土地价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照互换土地价值的[X%]支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的与土地相关的费用（如有）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还土地，每逾期一日，应按照互换土地价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照互换土地价值的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因其逾期返还土地给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定将互换土地恢复至互换前状态或擅自改变土地性质、用途、四至界限等，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行恢复或委托第三方恢复，相关费用由乙方承担。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。五、费用承担1.本协议履行过程中，因土地互换终止产生的相关费用，如土地评估费、测量费等，由双方各自承担其应承担的部分。2.若因一方违约导致另一方产生额外费用支出（如诉讼费、律师费等），违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：______