办公场地续租合同样本

办公场地续租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地（以下简称“场地”），乙方有意租赁该场地用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的办公场地，包括但不限于房屋、附属设施及场地内的相关设备。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2租赁费用应于每月____日前支付，逾期支付按每日万分之五支付滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁场地仅用于办公用途，不得用于任何非法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、物业管理

6.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行物业管理。

七、维修保养

7.1甲方负责场地的维修保养，乙方在使用过程中对场地造成的损坏应承担赔偿责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租赁费用或滞纳金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（3）乙方利用场地进行非法活动；

（4）甲方因故需要收回场地。

8.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付场地或场地存在严重质量问题；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场地平面图

2.物业管理规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地（以下简称“场地”），乙方有意租赁该场地用于办公，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的办公场地，包括但不限于房屋、附属设施及场地内的相关设备。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2租赁费用应于每月____日前支付，逾期支付按每日万分之五支付滞纳金。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方在乙方违约的情况下，应按照本合同约定承担连带担保责任。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁用途

6.1乙方租赁场地仅用于办公用途，不得用于任何非法活动。

七、物业管理

7.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行物业管理。

八、维修保养

8.1甲方负责场地的维修保养，乙方在使用过程中对场地造成的损坏应承担赔偿责任。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备合法经营资格。

9.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

9.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方如未按时支付租赁费用或滞纳金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

10.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

10.3乙方不得擅自改变场地用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

10.4乙方不得将场地转租、转借或以其他方式让渡场地使用权。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过增加甲方权益保障条款、违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。同时，甲方通过加强对乙方使用场地的监督检查，确保场地安全、合规使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业楼宇（以下简称“楼宇”），乙方有意租赁该楼宇的一部分用于开设店铺，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的商业楼宇的第____层第____号店铺（以下简称“店铺”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2租赁费用应于每月____日前支付，逾期支付按每日万分之五支付滞纳金。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方在乙方违约的情况下，应按照本合同约定承担连带担保责任。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、店铺使用

6.1乙方租赁店铺仅用于商业经营，不得用于任何非法活动或与本合同约定不符的用途。

六、物业管理

7.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行物业管理。

七、维修保养

7.1甲方负责楼宇的基本设施维修保养，乙方负责店铺内部设施的维修保养。

八、乙方权益保障

8.1甲方保证提供合同约定的店铺及配套设施，确保店铺能够正常使用。

8.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付店铺，如逾期交付，甲方应支付违约金。

9.1乙方有权根据市场需求调整店铺的经营内容和经营方式，但不得违反相关法律法规和物业管理规定。

九、甲方违约及限制条款

9.1如甲方未按约定交付店铺或提供配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限或解除合同。

9.2甲方不得干涉乙方的正常经营，如发现甲方有违反本合同约定或法律法规的行为，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

9.3甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前通知乙方并经乙方书面同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，通过增加乙方权益保障条款，确保乙方在租赁