共同买房屋合同范例

共同买房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的坐落地址为：__________；

2.标的房屋的建筑面积为：__________平方米；

3.标的房屋的用途为：__________；

4.标的房屋的产权证号为：__________；

5.标的房屋的房屋所有权人为：__________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为：人民币__________元整（大写：________________________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：________________________）；

3.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：________________________）；

4.买方应于标的房屋交付之日起__________个工作日内，向卖方支付尾款人民币__________元整（大写：________________________）；

5.买方支付上述款项时，应按照卖方指定的银行账户进行转账。

三、标的房屋的交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方；

2.买方在收到标的房屋后，应于__________个工作日内对标的房屋进行验收；

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认；

4.验收不合格的，买方应在验收合格证明上注明不合格事项，卖方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

1.标的房屋的税费由卖方承担；

2.双方应依法办理标的房屋的过户手续，相关税费由买方承担。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

2.如卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________%；

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件；

附件二：标的房屋测绘报告复印件；

附件三：标的房屋买卖合同备案证明复印件。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.担保方为保证买方按合同约定支付购房款，同意为本合同提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的坐落地址为：__________；

2.标的房屋的建筑面积为：__________平方米；

3.标的房屋的用途为：__________；

4.标的房屋的产权证号为：__________；

5.标的房屋的房屋所有权人为：__________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为：人民币__________元整（大写：________________________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：________________________）；

3.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：________________________）；

4.买方应于标的房屋交付之日起__________个工作日内，向卖方支付尾款人民币__________元整（大写：________________________）；

5.买方支付上述款项时，应按照卖方指定的银行账户进行转账。

三、担保方的责任与权利

1.担保方保证买方按合同约定支付购房款；

2.担保方有权要求卖方在合同约定的期限内将标的房屋交付给买方；

3.担保方在买方未按合同约定支付购房款的情况下，有权代为支付；

4.担保方有权向卖方追偿因买方违约而产生的损失；

5.担保方在履行担保义务后，其权利义务按照法律规定执行。

四、标的房屋的交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方；

2.买方在收到标的房屋后，应于__________个工作日内对标的房屋进行验收；

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认；

4.验收不合格的，买方应在验收合格证明上注明不合格事项，卖方应在__________个工作日内予以修复或更换。

五、税费承担

1.标的房屋的税费由买方承担；

2.双方应依法办理标的房屋的过户手续，相关税费由买方承担。

六、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房屋；

2.甲方有权要求卖方提供标的房屋的合法产权证明；

3.甲方有权要求卖方提供标的房屋的测绘报告；

4.甲方有权要求卖方协助办理标的房屋的过户手续；

5.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房屋的钥匙。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________%；

2.如卖方未按约定提供标的房屋的合法产权证明，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________%；

3.如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房屋的瑕疵，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________%；

4.乙方不得擅自变更标的房屋的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中得到充分的保障。担保方的存在，使得甲方在支付购房款时更加放心，降低了交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在购房过程中拥有更多的主动权，降低交易风险。同时，甲方通过限制乙方违约条款，保障自身的合法权益，确保交易顺利进行。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产项目（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并承诺按照合同约定进行开发建设；

3.丙方作为监管方，为保证标的房产项目的顺利进行，同意对本合同进行监管；

4.双方经友好协商，就标的房产项目的购买及监管事宜达成如下协议：

一、标的房产项目的基本情况

1.标的房产项目的名称为：__________；

2.标的房产项目的坐落地址为：__________；

3.标的房产项目的总规划建筑面积为：__________平方米；

4.标的房产项目的开发建设周期为：__________年；

5.标的房产项目的房屋所有权人为：__________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产项目的成交价格为：人民币__________亿元整（大写：________________________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________亿元整（大写：________________________）；

3.买方应于标的房产项目达到预定阶段时，按照合同约定分期支付款项；

4.买方支付款项时，应按照卖方指定的银行账户进行转账。

三、监管方的责任与权利

1.监管方负责对标的房产项目的开发建设过程进行监管，确保项目按照合同约定进行；

2.监管方有权要求卖方提供项目开发建设的进度报告和财务报表；

3.监管方有权要求卖方在项目开发建设过程中解决可能出现的质量问题；

4.监管方有权要求卖方在项目达到预定阶段时，按照合同约定交付房产；

5.监管方在履行监管职责过程中，有权对卖方的违约行为提出整改要求。

四、卖方的权益与权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款项；

2.卖方有权要求买方在项目达到预定阶段时，配合办理相关手续；

3.卖方有权要求买方在项目开发建设过程中提供必要的支持；

4.卖方有权要求买方在项目交付后，按照合同约定进行使用和维护；

5.卖方有权要求买方在项目交付后，按照合同约定支付物业费等费用。

五、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

2.如买方未按约定配合办理相关手续，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产项目成交价格的__________%；

3.如买方在项目交付后，未按约定进行使用和维护，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产项目成交价格的__________%；

4.买方不得擅自转让或抵押标的房产项目，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，通过合同主导地位，确保了在标的房产项目的开发建设过程中，能够按照自己的计划和利益进行操作。乙方的主导地位有助于确保项目的顺利进行，同时保障了乙方