个人租赁转让合同范例

个人租赁转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋租赁给乙方使用并转让给乙方所有权的有关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁转让标的物

1.1甲乙双方同意，甲方将位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用并转让给乙方所有权。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《租赁房屋基本情况说明》。

二、租赁转让期限

2.1租赁转让期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方在租赁转让期限内有权使用租赁房屋，并享有租赁房屋所有权的转让。

三、租赁转让费用

3.1租赁转让费用总额为人民币_________元整。

3.2租赁转让费用支付方式如下：

（1）甲方应在合同签订当日一次性收取乙方租赁转让费用人民币_________元整。

（2）乙方应于每月_________日前支付甲方房屋租金人民币_________元整。

四、租赁转让条件

4.1乙方在租赁转让期限内应遵守国家法律法规、甲方及所在社区的规章制度，合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁房屋，并承担租赁房屋的正常使用、维护、维修费用。

4.3乙方在租赁转让期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押、转让租赁房屋。

五、违约责任

5.1若甲方未按照约定将租赁房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.2若乙方未按照约定支付租赁转让费用或租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

5.3若双方在租赁转让过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）附件一：《租赁房屋基本情况说明》

（2）附件二：《租赁房屋交接清单》

（3）附件三：《租赁房屋租赁合同》

（4）附件四：《房屋所有权转让合同》

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋租赁给乙方使用并转让给乙方所有权的有关事宜，以及丙方为乙方的债务履行提供担保，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁转让标的物

1.1甲乙双方同意，甲方将位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用并转让给乙方所有权。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《租赁房屋基本情况说明》。

二、租赁转让期限与费用

2.1租赁转让期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁转让费用总额为人民币_________元整，支付方式详见本合同第三条。

2.3甲方在合同签订当日一次性收取乙方租赁转让费用人民币_________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的债务履行提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2丙方在本合同项下承担连带保证责任，即乙方未按时支付租金或违反合同约定的，丙方应承担相应的违约责任。

3.3丙方担保期间为自合同签订之日起至租赁转让期限届满之日止。

四、甲乙双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租赁转让费用及租金。

（2）甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，确保乙方按照约定合理使用房屋。

（3）甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取必要措施维护自身权益。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定将租赁房屋交付给乙方使用。

（2）甲方应保证租赁房屋符合使用要求，不得因房屋本身存在瑕疵导致乙方权益受损。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁转让期限内使用租赁房屋。

（2）乙方有权在租赁转让期限届满后取得租赁房屋所有权。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按时支付租赁转让费用及租金。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

（3）乙方应妥善保管租赁房屋，承担房屋的正常使用、维护、维修费用。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方违约：

（1）乙方未按时支付租赁转让费用或租金，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自转租、抵押、转让租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方违约：

（1）甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金。

（2）甲方因房屋本身存在瑕疵导致乙方权益受损，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同附件：

（1）附件一：《租赁房屋基本情况说明》

（2）附件二：《租赁房屋交接清单》

（3）附件三：《租赁房屋租赁合同》

（4）附件四：《房屋所有权转让合同》

八、第三方介入意义与目的

8.1丙方作为担保方，为本合同项下乙方的债务履行提供担保，确保甲方权益不受损失。

8.2第三方介入有利于降低交易风险，提高合同履行效率。

九、甲方权益主导目的与意义

9.1甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于保障甲方在租赁转让过程中的权益。

9.2甲方权益主导有利于确保租赁转让过程顺利进行，维护市场秩序。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋租赁给乙方使用并转让给乙方所有权的有关事宜，以及丙方为乙方的债务履行提供担保，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁转让标的物

1.1甲乙双方同意，甲方将位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用并转让给乙方所有权。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《租赁房屋基本情况说明》。

二、租赁转让期限与费用

2.1租赁转让期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁转让费用总额为人民币_________元整，支付方式详见本合同第三条。

2.3乙方应于合同签订后_________日内支付甲方租赁转让费用人民币_________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的债务履行提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2丙方在本合同项下承担连带保证责任，即乙方未按时支付租金或违反合同约定的，丙方应承担相应的违约责任。

3.3丙方担保期间为自合同签订之日起至租赁转让期限届满之日止。

四、乙方法律地位与权益

4.1乙方在租赁转让期限内享有租赁房屋的使用权，并有权在租赁转让期限届满后取得租赁房屋所有权。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的完好无损，符合使用要求。

4.3乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租赁转让费用及租金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，确保房屋的安全和完好。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定将租赁房屋交付给乙方使用。

（2）甲方应保证租赁房屋符合使用要求，不得因房屋本身存在瑕疵导致乙方权益受损。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方违约：

（1）甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金。

（2）甲方因房屋本身存在瑕疵导致乙方权益受损，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租赁转让费用或租金，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自转租、抵押、转让租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同附件：

（1）附件一：《租赁房屋基本情况说明》

（2）附件二：《租赁房屋交接清单》

（3）附件三：《租赁房屋租赁合同》

（4）附件四：《房屋所有权转让合同》

九、乙方权益主导目的与意义

9.1乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，有利于保障乙方在租赁转让过程中的权益。

9.2乙方权益主导有利于确保租赁房屋的使用符合乙方需求，提高居住质量。

九、弱化