农民创业园出售合同样本

农民创业园出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的农民创业园土地使用权，现出卖方愿意将该土地使用权出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________的农民创业园土地使用权出售给买受方。

1.2土地使用权面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、土地用途

2.1买受方购买的土地使用权仅限于农业、林业、渔业、畜牧业等农村产业用途。

2.2买受方不得将土地用于非农业、林业、渔业、畜牧业等农村产业用途。

三、转让价款及支付方式

3.1出卖方同意将土地使用权转让给买受方，转让价款为人民币__________元。

3.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内向出卖方支付全部转让价款。

3.3买受方支付转让价款的方式为：__________。

四、交付及过户手续

4.1出卖方应在买受方支付全部转让价款后__________个工作日内，将土地使用权交付给买受方。

4.2买受方应在收到土地使用权后__________个工作日内，办理土地使用权过户手续。

五、税费承担

5.1土地使用权转让过程中产生的税费，由买受方承担。

5.2出卖方应协助买受方办理土地使用权过户手续，但过户过程中产生的税费由买受方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2买受方未按约定支付转让价款的，应向出卖方支付__________的违约金。

6.3出卖方未按约定交付土地使用权的，应向买受方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地规划许可证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的农民创业园土地使用权，且第三方对农民创业园的运营管理拥有专业经验，现出卖方愿意将该土地使用权出售给买受方，并由第三方负责农民创业园的运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________的农民创业园土地使用权出售给买受方。

1.2土地使用权面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、土地用途

2.1买受方购买的土地使用权仅限于农业、林业、渔业、畜牧业等农村产业用途。

2.2买受方不得将土地用于非农业、林业、渔业、畜牧业等农村产业用途。

三、转让价款及支付方式

3.1出卖方同意将土地使用权转让给买受方，转让价款为人民币__________元。

3.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内向出卖方支付全部转让价款。

3.3买受方支付转让价款的方式为：__________。

四、第三方运营管理

4.1丙方同意接受出卖方委托，负责农民创业园的运营管理。

4.2丙方应确保农民创业园的运营符合国家相关法律法规及本合同约定。

4.3丙方应定期向出卖方提交运营报告，报告内容包括但不限于：财务状况、经营成果、项目进展等。

五、丙方责任与权益

5.1丙方对农民创业园的运营管理承担全面责任，包括但不限于：人员管理、财务管理、项目管理等。

5.2丙方享有农民创业园运营收益的__________比例，具体比例由双方另行协商确定。

5.3丙方在运营过程中，应保障出卖方的合法权益，不得损害出卖方的利益。

六、甲方权益保障

6.1出卖方保留对农民创业园的监督权，包括但不限于：定期检查、现场视察等。

6.2出卖方有权要求丙方提供农民创业园的运营计划、财务报表等资料。

6.3出卖方有权在丙方违反本合同约定时，要求丙方改正或解除合同。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受方未按约定支付转让价款的，应向出卖方支付__________的违约金。

7.2买受方未经出卖方同意，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

7.3买受方在合同履行期间，不得擅自转让或抵押土地使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地规划许可证复印件；

（3）第三方运营管理协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提升农民创业园的运营管理水平，实现资源的优化配置。

2.通过丙方的专业运营，提高农民创业园的经济效益和社会效益。

3.保障甲方权益，确保甲方在农民创业园运营过程中的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在农民创业园的权益得到充分保障。

2.通过甲方的主导，确保农民创业园的运营符合国家法律法规和行业标准。

3.实现甲方在农民创业园项目的长期收益，为甲方创造更多价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区开发项目，乙方有意购买该小区的一部分住宅，丙方作为第三方开发商，计划参与该住宅小区的开发与建设，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的住宅小区开发项目中的一部分住宅出售给乙方。

1.2出售住宅的具体套数和面积由双方另行协商确定。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述住宅，购房款总额为人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付__________作为首付款。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前支付剩余购房款。

2.4乙方支付购房款的方式为：__________。

三、第三方开发建设

3.1丙方同意参与甲方住宅小区的开发与建设，负责项目的具体施工和后期物业管理。

3.2丙方应确保住宅小区的建设质量符合国家相关标准和要求。

3.3丙方应在甲方监督下，按时完成住宅小区的建设并交付使用。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对所购住宅的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方在交付使用前，有权要求甲方和丙方提供住宅建设的相关资料和证明。

4.3乙方在入住后，有权享受丙方提供的物业管理服务。

五、丙方责任与权益

5.1丙方对住宅小区的建设承担全面责任，包括但不限于：施工质量、施工进度、成本控制等。

5.2丙方享有住宅小区开发项目的施工利润，具体利润分配比例由三方另行协商确定。

5.3丙方应定期向甲方和乙方报告施工进度和财务状况。

六、甲方责任与权益

6.1甲方负责提供住宅小区的土地使用权，并确保土地的合法合规使用。

6.2甲方应在丙方施工期间提供必要的支持和配合。

6.3甲方有权对丙方的施工过程进行监督，确保施工质量。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供土地使用权或妨碍丙方施工的，应向乙方支付__________的违约金。

7.2甲方不得擅自改变住宅小区的规划或设计，如需变更，应取得乙方和丙方的同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）住宅小区规划许可证复印件；

（3）第三方开发建设协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购买住宅过程中的权益得到充分保障，包括住宅的质量、交付时间等。

2.通过