二手房出售合同范例

二手房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现愿将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋附属设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书、土地使用权证书等文件交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记费用缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，为保障甲方的合法权益，乙方同意通过丙方提供担保的方式购买该房屋。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋附属设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付房屋总价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房屋总价款。

3.丙方有权要求乙方提供相应的还款保证，包括但不限于抵押、质押或其他担保方式。

4.丙方有权在乙方违约时，依法向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房屋总价款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方提供房屋的维修、保养等相关资料。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按照合同约定的时间支付房屋总价款。

2.乙方有权在房屋交付后，按照约定使用房屋。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供必要的房屋使用指导。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记费用缴纳凭证

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，通过丙方的担保，确保乙方的付款义务得到履行，从而降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保房屋交易顺利进行，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，乙方希望购买该房屋，为保障乙方的购房权益，丙方同意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋附属设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付房屋总价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房屋总价款。

3.丙方有权要求乙方提供相应的还款保证，包括但不限于抵押、质押或其他担保方式。

4.丙方有权在乙方违约时，依法向乙方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、附属设施等。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定进行房屋的维修和保养。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供必要的房屋使用指导。

4.乙方有权在房屋交付后，按照约定使用房屋。

五、甲方责任及权利

1.甲方应按照合同约定的时间交付房屋。

2.甲方应确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房屋总价款。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向丙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.土地使