冷库租赁服务合同范例

冷库租赁服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的冷库（以下简称“冷库”），现甲方愿意将冷库出租给乙方使用，乙方愿意租赁该冷库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的冷库出租给乙方使用，租赁物包括但不限于冷库本体、配套设施及附属设施。

1.2乙方租赁冷库的用途为：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用冷库过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用冷库，不得擅自改变冷库的结构、用途及功能。

4.3乙方应对冷库进行日常维护，确保冷库设施正常运行。

4.4乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，接受甲方对冷库的管理。

五、维修与保养

5.1冷库的维修与保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

5.2乙方在使用过程中，如发现冷库设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变冷库用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3如甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.冷库租赁物清单

2.甲方制定的冷库管理制度

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的冷库（以下简称“冷库”），现甲方愿意将冷库出租给乙方使用，乙方愿意租赁该冷库，丙方作为第三方服务提供方，提供冷库维护、运营等相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的冷库出租给乙方使用，租赁物包括但不限于冷库本体、配套设施及附属设施。

1.2乙方租赁冷库的用途为：__________________________。

1.3丙方作为第三方服务提供方，负责冷库的日常维护、运营、安全监控等技术服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方应按照国家标准和行业规范，提供冷库的日常维护、运营、安全监控等服务。

4.2丙方应确保冷库设施处于良好运行状态，如因丙方责任导致冷库设施故障，丙方应承担相应的维修责任。

4.3丙方应定期向甲方报告冷库运行情况，包括但不限于能耗、设备状态、安全状况等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用冷库，不得擅自改变冷库用途或结构。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权要求丙方提供的服务符合合同约定，如丙方未履行服务义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2乙方应合理使用冷库，不得损坏冷库设施，如因乙方原因造成冷库设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，接受甲方对冷库的管理。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，擅自改变冷库用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如丙方未履行服务义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.冷库租赁物清单

2.甲方制定的冷库管理制度

3.丙方提供的服务内容及质量标准

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业服务提供方，确保冷库的运营效率和安全性，同时降低甲方的管理成本和风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身权益，确保租赁物的合理使用，并通过合同条款的设置，实现对乙方和丙方的有效约束，确保合同目的的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方物流服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物流仓储设施（以下简称“仓储设施”），现甲方愿意将仓储设施出租给乙方使用，乙方愿意租赁该仓储设施，丙方作为第三方物流服务提供方，提供仓储管理、物流配送等相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、仓储设施及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的仓储设施出租给乙方使用，仓储设施包括但不限于仓储空间、配套设施及附属设施。

1.2乙方租赁仓储设施的用途为：__________________________。

1.3丙方作为第三方物流服务提供方，负责仓储设施的日常管理、物流配送、安全监控等物流服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方应按照国家标准和行业规范，提供仓储设施的日常管理、物流配送、安全监控等物流服务。

4.2丙方应确保仓储设施处于良好运行状态，如因丙方责任导致仓储设施故障，丙方应承担相应的维修责任。

4.3丙方应定期向乙方报告仓储设施运行情况，包括但不限于仓储空间利用率、设备状态、安全状况等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供的服务符合合同约定，如丙方未履行服务义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

5.2乙方有权要求丙方保证物流配送的及时性和准确性，如因丙方原因导致货物延误或损坏，丙方应承担相应的责任。

5.3乙方有权要求甲方确保仓储设施的安全性和稳定性，如因甲方原因导致仓储设施存在安全隐患，甲方应承担相应的责任。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定提供符合使用要求的仓储设施，并确保其安全性和稳定性。

6.2甲方应协助乙方解决与仓储设施使用相关的问题，如设施维护、租赁条件变更等。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或其他费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按照合同约定提供仓储设施或提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

7.2如丙方未履行服务义务，甲方应承担连带责任，并协助乙方追究丙方的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.仓储设施清单

2.丙方提供的服务内容及质量标准

3.其他相关文件