别墅地块出售合同范例

别墅地块出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有____市____区____地块（以下简称“地块”）的土地使用权人，地块位于____市____区____路____号，土地证号为____，地块面积共计____平方米，土地用途为____。

乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地块转让

1.甲方同意将其拥有的地块转让给乙方，乙方同意购买甲方上述地块。

2.本合同签订后，甲方应将地块的土地使用权过户至乙方名下，过户手续由双方共同办理。

3.甲方应保证地块权属清晰，无任何权属纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

二、转让价格及支付方式

1.本合同地块转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款收据。

4.乙方应在地块过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余转让价格。

三、交付及使用

1.甲方应在地块过户手续办理完毕后____个工作日内，将地块交付给乙方。

2.乙方在取得地块使用权后，应按照土地用途合理使用地块，不得擅自改变土地用途。

四、税费承担

1.本合同签订后，因地块转让产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理地块过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未在约定时间内将地块交付给乙方，甲方应向乙方支付____%的违约金。

2.若乙方未在约定时间内支付转让价格，乙方应向甲方支付____%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）地块土地证复印件；

（2）地块平面图；

（3）地块周边环境说明；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有____市____区____地块（以下简称“地块”）的土地使用权人，地块位于____市____区____路____号，土地证号为____，地块面积共计____平方米，土地用途为____。

乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述地块，并同意由丙方（以下简称“丙方”）提供资金支持，丙方承诺以丙方名义向甲方支付地块转让款项。

为明确各方权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、地块转让

1.甲方同意将其拥有的地块转让给乙方，乙方同意购买甲方上述地块。

2.丙方承诺以丙方名义向甲方支付地块转让款项，款项金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.丙方支付款项后，甲方应将地块土地使用权过户至乙方名下，过户手续由甲乙双方共同办理。

4.甲方保证地块权属清晰，无任何权属纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

二、丙方责任与权益

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付地块转让款项的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.丙方有权在地块过户手续办理完毕后，要求甲方提供地块使用权的合法文件。

3.丙方有权在地块交付后，对地块的使用进行监督，确保乙方按照约定用途使用地块。

三、乙方责任与权益

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付地块转让款项的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方在取得地块使用权后，应按照土地用途合理使用地块，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应协助甲方办理地块过户手续，并承担由此产生的相关费用。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付地块转让款项。

2.甲方有权监督丙方履行付款义务，确保地块转让款项按时足额支付。

3.甲方有权要求乙方按照约定用途使用地块，并有权对乙方使用地块进行监督。

4.甲方应协助乙方办理地块过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未在约定时间内支付地块转让款项，乙方应向丙方支付____%的违约金。

2.若乙方擅自改变地块用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.若乙方在地块使用过程中违反相关法律法规，乙方应承担相应法律责任。

六、丙方的违约责任

1.若丙方未在约定时间内支付地块转让款项，丙方应向甲方支付____%的违约金。

2.若丙方在支付款项过程中存在欺诈行为，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）地块土地证复印件；

（2）地块平面图；

（3）地块周边环境说明；

（4）丙方承诺支付款项的书面文件；

（5）其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了资金支持，降低了甲方在资金方面的风险；另一方面，丙方对地块的使用进行监督，确保乙方按照约定用途使用地块，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为地块所有权人，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障了甲方在地块转让过程中的权益。同时，甲方对地块的使用进行监督，确保乙方按照约定用途使用地块，维护了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有____市____区____地块（以下简称“地块”）的土地使用权人，地块位于____市____区____路____号，土地证号为____，地块面积共计____平方米，土地用途为____。

乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述地块，并同意由丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，确保乙方履行付款义务。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、地块转让

1.甲方同意将其拥有的地块转让给乙方，乙方同意购买甲方上述地块。

2.丙方作为担保方，承诺在乙方未履行付款义务时，向甲方支付地块转让款项。

3.地块过户手续由甲乙双方共同办理，甲方应在过户手续办理完毕后将地块交付给乙方。

二、丙方责任与权益

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付地块转让款项的____%，即人民币____元整（大写：____元整），作为保证金。

2.丙方有权在地块过户手续办理完毕后，要求乙方提供地块使用权的合法文件。

3.丙方有权监督乙方按照约定用途使用地块，并有权要求乙方提供地块使用情况的报告。

三、乙方责任与权益

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付地块转让款项的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方在取得地块使用权后，享有地块的独立使用权，并有权在法律法规允许的范围内进行开发建设。

3.乙方有权要求甲方提供地块的详细资料，包括土地证、地形图、周边环境等。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供地块的详细资料，包括土地证、地形图、周边环境等。

2.甲方应协助乙方办理地块过户手续，并承担由此产生的相关费用。

3.甲方应在乙方支付款项后，将地块交付给乙方，并确保地块权属清晰。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未在约定时间内提供地块详细资料，甲方应向乙方支付____%的违约金。

2.若甲方在地块过户过程中存在欺诈行为，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自改变地块用途，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）地块土地证复印件；

（2）地块平面图；

（3）地块周边环境说明；

（4）丙方承诺支付款项的书面文件；

（5）其他三方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障了乙方在地块转让过程中的权益。乙方有权要求甲方提供详尽的地块信息，