出售重庆古宅合同标准文本

出售重庆古宅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有一座位于重庆市的古宅，现愿将该古宅出售给买方；买方愿意购买该古宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于重庆市的古宅出售给乙方。

1.2本合同所称古宅，包括以下范围：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）古宅内现有家具、家电、装饰品等。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为首付款。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为尾款。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内将古宅交付给乙方。

3.2甲方应确保古宅在交付时符合本合同第二条规定的要求。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付古宅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向古宅所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.古宅产权证明文件；

2.古宅现状描述及图片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有一座位于重庆市的古宅，现愿将该古宅出售给买方；为保障卖方权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于重庆市的古宅出售给乙方。

1.2本合同所称古宅，包括以下范围：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）古宅内现有家具、家电、装饰品等。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为首付款。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为尾款。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下乙方应向甲方支付的款项承担连带担保责任。

3.2乙方未按约定支付款项的，担保方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付全部未付款项。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付款项。

4.2甲方有权要求担保方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内完成支付。

4.4甲方有权要求乙方在交付古宅前，对古宅进行必要的修缮和维护。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2乙方在交付古宅前，未经甲方同意，不得对古宅进行任何形式的改造或装修。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向古宅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时履行付款义务。

8.2担保方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权对乙方和担保方的行为进行监督和约束。

9.2甲方通过设定违约及限制条款，保障自身在交易中的权益。

9.3甲方通过引入担保方，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.古宅产权证明文件；

2.古宅现状描述及图片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.担保方营业执照复印件；

6.担保方法定代表人身份证复印件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于重庆市的古宅，但卖方对买方的资金实力有所顾虑；为保障买方权益，丙方作为监管方，同意对本合同执行过程中的资金支付进行监管；双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1卖方同意将其位于重庆市的古宅出售给买方。

1.2本合同所称古宅，包括以下范围：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）古宅内现有家具、家电、装饰品等。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为首付款。

2.4买方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为尾款。

三、监管方责任

3.1监管方负责对买方支付给卖方的款项进行监管，确保款项用于古宅的购置及交付。

3.2监管方应在本合同约定的支付期限内，按照买方指令将款项支付给卖方。

四、乙方权益保障

4.1买方有权要求卖方按照本合同约定交付古宅。

4.2买方有权要求监管方按照本合同约定监管款项支付。

4.3买方有权要求在交付古宅前，对古宅进行必要的修缮和维护。

五、甲方违约及限制条款

5.1卖方未按约定时间交付古宅的，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2卖方在交付古宅前，未经买方同意，不得对古宅进行任何形式的改造或装修。

5.3卖方违反本合同约定的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向古宅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以买方权益为主导，旨在确保买方在交易过程中的权益得到充分保障。

8.2买方通过引入监管方，降低交易风险