全屋翻新出租合同范例

全屋翻新出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋进行全屋翻新后出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且无任何债务负担。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币_________________________元/月，租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋翻新及维修

3.1甲方负责对该房屋进行全屋翻新，包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、厨卫设施更换等。

3.2翻新过程中，乙方应积极配合甲方的工作，并承担因翻新产生的噪音、粉尘等对乙方正常生活造成的影响。

3.3翻新完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

3.4在租赁期间，如因乙方使用不当等原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。

5.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋设施，爱护公共设施。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1房屋产权证明文件；

7.2房屋翻新施工图纸；

7.3甲方出具的房屋权属证明文件；

7.4乙方身份证复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（装修施工方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋进行全屋翻新后出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障翻新工程的质量及进度，甲方决定委托第三方进行装修施工，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且无任何债务负担。

二、翻新工程

2.1第三方负责对该房屋进行全屋翻新，包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、厨卫设施更换等。

2.2第三方应严格按照甲方提供的装修施工图纸及质量要求进行施工。

2.3第三方应确保翻新工程在合同约定的期限内完成，如因第三方原因导致工程延期，第三方应承担违约责任。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求第三方按照合同约定进行翻新施工，并对施工过程中的质量进行监督。

3.2甲方有权要求第三方提供施工进度报告及工程验收报告。

3.3甲方有权在翻新过程中要求第三方对施工过程中的安全隐患进行整改。

3.4甲方有权要求第三方对施工过程中造成的噪音、粉尘等问题采取措施，减少对乙方正常生活的影响。

3.5甲方有权根据市场行情调整翻新工程预算，并要求第三方根据调整后的预算进行施工。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的翻新房屋。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁合同的相关条款。

4.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋设施，爱护公共设施。

五、第三方的责权利

5.1第三方应按照合同约定完成翻新工程，并对施工过程中的质量、安全负责。

5.2第三方应确保施工过程中的噪音、粉尘等问题得到有效控制。

5.3第三方有权要求甲方按照合同约定支付工程款及材料费。

5.4第三方有权要求甲方在翻新过程中提供必要的配合。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若第三方违反施工合同，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.3若第三方在施工过程中出现重大质量、安全事故，甲方有权要求其停工整改，并承担相应责任。

6.4乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。

6.5第三方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1房屋产权证明文件；

8.2房屋翻新施工图纸；

8.3甲方出具的房屋权属证明文件；

8.4乙方身份证复印件；

8.5第三方资质证明文件。

九、总结

本合同的签订，旨在保障甲方在房屋翻新及租赁过程中的权益，同时确保乙方正常使用房屋。第三方作为施工方，其责权利的明确有助于保障工程质量和进度。甲方作为主导方，通过设定权利条款和利益条款，确保了在翻新过程中自身权益的保障，并降低了租赁风险。第三方介入的意义在于，其专业能力有助于提高工程质量和施工效率，同时减轻了甲乙双方在施工过程中的负担。甲方为主导的目的在于，通过合同约束各方行为，实现自身利益最大化，确保房屋翻新及租赁过程中的平稳进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（装修施工方）：_________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于_________________________的房屋一套，以下简称“该房屋”，且乙方希望对房屋进行个性化翻新以符合个人居住需求，甲方同意乙方委托第三方进行装修施工，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且无任何债务负担。

二、翻新工程

2.1第三方负责对该房屋进行个性化翻新，包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、厨卫设施更换等。

2.2第三方应严格按照乙方提供的装修设计方案及质量要求进行施工。

2.3第三方应确保翻新工程在合同约定的期限内完成，如因第三方原因导致工程延期，第三方应承担违约责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的翻新房屋。

3.2乙方有权对翻新工程的设计方案和施工过程进行监督，并提出合理建议。

3.3乙方有权要求甲方在翻新过程中提供必要的配合，包括但不限于提供施工图纸、现场协调等。

3.4乙方有权在翻新完成后对房屋进行验收，并在验收合格后接收房屋。

四、第三方的责权利

4.1第三方应按照合同约定完成翻新工程，并对施工过程中的质量、安全负责。

4.2第三方有权要求甲方按照合同约定支付工程款及材料费。

4.3第三方有权要求乙方在施工过程中提供必要的材料和信息。

4.4第三方有权根据工程进度调整施工计划，并及时通知乙方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应确保房屋权属清晰，并配合乙方及第三方进行翻新施工。

5.2甲方应按照合同约定收取租金，并保证租金的合理性和稳定性。

5.3甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于提供水电接入、安全保障等。

5.4甲方应保证在翻新期间房屋的完好，并对乙方及第三方的合法权益予以保护。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方违反合同约定，未能提供符合要求的房屋或施工条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.2若第三方违反施工合同，未能按照约定完成工程或施工质量不达标，乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求甲方协助解决。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。

6.4第三方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1房屋产权证明文件；

8.2乙方提供的装修设计方案；

8.3第三方资质证明文件；

8.4乙方身份证复印件。

九、总结

本合同的签订，