农田抵押合同范例

农田抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方为中华人民共和国境内合法登记注册的农业生产经营者，拥有合法的农田使用权。

2.乙方为中华人民共和国境内合法登记注册的金融机构或依法设立的融资担保机构。

3.甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的位于__________________________的农田使用权抵押给乙方。

4.乙方同意接受甲方的抵押申请，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方拥有的位于__________________________的农田使用权，以下简称“抵押农田”。

1.2抵押农田的土地面积共计__________________________平方米，四至范围为__________________________。

第二条抵押担保

2.1甲方同意将其拥有的抵押农田使用权抵押给乙方，作为乙方对甲方债务的担保。

2.2抵押担保的范围包括甲方与乙方签订的借款合同、担保合同等一切债务。

2.3抵押担保的主债权及利息、违约金、实现抵押权的费用等，甲方应无条件履行。

第三条抵押登记

3.1甲方应在乙方要求下，办理抵押登记手续，将抵押农田使用权登记在乙方名下。

3.2抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押物的占有、使用、收益和处分权。

第四条抵押期间

4.1抵押期间为__________________________年，自抵押登记之日起计算。

4.2抵押期间，甲方应继续履行抵押农田的使用权，不得擅自改变土地用途。

4.3抵押期间，甲方不得将抵押农田使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

第五条抵押解除

5.1甲方偿还全部债务后，乙方应协助甲方办理抵押解除手续。

5.2乙方解除抵押权后，甲方应将抵押农田使用权恢复原状，并退还乙方。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物以实现债权。

6.2乙方在抵押期间，未经甲方同意，擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押农田使用权证书复印件

2.借款合同复印件

3.担保合同复印件

4.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方为中华人民共和国境内合法登记注册的农业生产经营者，拥有合法的农田使用权。

2.乙方为中华人民共和国境内合法登记注册的金融机构或依法设立的融资担保机构。

3.丙方为中华人民共和国境内合法登记注册的农业技术服务公司，具备农业项目评估和风险控制能力。

4.甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的位于__________________________的农田使用权抵押给乙方，并由丙方提供担保服务。

5.乙方同意接受甲方的抵押申请，丙方同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方拥有的位于__________________________的农田使用权，以下简称“抵押农田”。

1.2抵押农田的土地面积共计__________________________平方米，四至范围为__________________________。

第二条抵押担保

2.1甲方同意将其拥有的抵押农田使用权抵押给乙方，作为乙方对甲方债务的担保。

2.2抵押担保的范围包括甲方与乙方签订的借款合同、担保合同等一切债务。

2.3丙方同意为甲方的债务提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.4丙方应具备独立的评估能力和风险控制能力，对抵押农田的价值进行评估，并定期对甲方的经营状况进行监督。

第三条丙方的责任与权利

3.1丙方有权要求甲方提供相关财务资料，以评估抵押农田的价值和甲方的偿债能力。

3.2丙方有权在甲方违约时，先行垫付债务，并向甲方追偿。

3.3丙方有权要求甲方改善农田经营管理，提高农田产出，以降低风险。

3.4丙方有权根据市场变化，调整担保条件，甲方应予以配合。

第四条乙方的责任与权利

4.1乙方应尊重丙方的担保权利，未经丙方同意，不得单方面解除抵押担保。

4.2乙方应按照约定向甲方提供贷款，并在甲方违约时，有权依法行使抵押权。

4.3乙方应在丙方要求下，协助丙方对抵押农田进行监督和管理。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在抵押期间，有权继续使用抵押农田，但不得改变土地用途。

5.2甲方有权在债务履行完毕后，要求乙方协助办理抵押解除手续。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，合理调整贷款利率和期限。

5.4甲方有权在丙方提供担保服务期间，要求丙方提供相应的风险控制措施。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.2乙方未经丙方同意，擅自解除抵押担保，应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得利用甲方信息进行不正当竞争，损害甲方利益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押农田使用权证书复印件

2.借款合同复印件

3.担保合同复印件

4.丙方评估报告复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业评估和风险控制，为甲方提供更可靠的融资保障，同时降低乙方的贷款风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在抵押期间，能够继续使用农田进行农业生产，并在债务履行完毕后，顺利解除抵押，恢复农田使用权。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护各自权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方为中华人民共和国境内合法登记注册的农业生产经营者，拥有合法的农田使用权。

2.乙方为中华人民共和国境内合法登记注册的金融机构，提供农业贷款服务。

3.丙方为中华人民共和国境内合法登记注册的农业技术服务公司，具备农业项目评估和风险控制能力。

4.甲方因扩大农业生产规模，需要资金支持，愿意将其拥有的位于__________________________的农田使用权抵押给乙方，并由丙方提供担保服务。

5.乙方同意接受甲方的抵押申请，丙方同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方拥有的位于__________________________的农田使用权，以下简称“抵押农田”。

1.2抵押农田的土地面积共计__________________________平方米，四至范围为__________________________。

第二条抵押担保

2.1甲方同意将其拥有的抵押农田使用权抵押给乙方，作为乙方对甲方债务的担保。

2.2抵押担保的范围包括甲方与乙方签订的贷款合同、担保合同等一切债务。

2.3丙方同意为甲方的债务提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.4丙方应具备独立的评估能力和风险控制能力，对抵押农田的价值进行评估，并定期对甲方的经营状况进行监督。

第三条丙方的责任与权利

3.1丙方有权要求甲方提供相关财务资料，以评估抵押农田的价值和甲方的偿债能力。

3.2丙方有权在甲方违约时，先行垫付债务，并向甲方追偿。

3.3丙方有权要求甲方改善农田经营管理，提高农田产出，以降低风险。

3.4丙方有权根据市场变化，调整担保条件，甲方应予以配合。

第四条乙方的责任与权利

4.1乙方有权在甲方的抵押农田上设定抵押权，并享有抵押物的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物以实现债权。

4.3乙方有权要求丙方在必要时提供额外的担保措施。

4.4乙方有权要求甲方提供与贷款用途相关的证明材料，以确保贷款资金用于约定的农业项目。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在贷款期间，有权继续使用抵押农田，但不得改变土地用途。

5.2甲方有权在债务履行完毕后，要求乙方协助办理抵押解除手续。

5.3甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方合理调整贷款利率和期限。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定使用贷款资金，或未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法行使抵押权。

6.3甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得将抵押农田使用权转让、出租或以其他方式处分。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方作为贷款人的权