业主托管房子合同范例

业主托管房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（托管方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方同意将上述房产委托乙方进行托管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如双方同意续签本合同，应在本合同到期前____日内书面通知对方。

二、托管范围

1.乙方负责管理、维护甲方房产，包括但不限于：

（1）房屋的日常清洁、维修、保养；

（2）房屋的租赁、转租、转借等事宜；

（3）房屋的租金收取、代缴物业费、水电费等费用；

（4）房屋的保险、税费等事宜。

2.甲方授权乙方在托管期间，对房屋进行必要的装修、改造等事宜，但需提前____日书面通知甲方，并经甲方同意。

三、租金及费用

1.乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金____元，甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。

2.乙方在托管期间产生的物业费、水电费等费用，由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（托管方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，为保障甲方权益，提高房产管理效率，甲方同意将上述房产委托乙方进行托管，并由丙方提供相关增值服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如双方同意续签本合同，应在本合同到期前____日内书面通知对方。

二、托管范围

1.乙方负责管理、维护甲方房产，包括但不限于：

（1）房屋的日常清洁、维修、保养；

（2）房屋的租赁、转租、转借等事宜；

（3）房屋的租金收取、代缴物业费、水电费等费用；

（4）房屋的保险、税费等事宜。

2.丙方提供以下增值服务：

（1）提供专业的物业管理咨询；

（2）协助乙方进行房屋租赁、转租、转借等事宜；

（3）提供房屋维修、保养的技术支持；

（4）协助甲方进行房屋租赁合同的签订。

三、租金及费用

1.乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金____元，甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。

2.丙方在提供增值服务过程中产生的相关费用，由甲方支付。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定，履行各自的义务。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供相关服务报告，了解房屋管理情况。

3.甲方有权对乙方和丙方的服务提出意见和建议。

4.甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同约定，履行房屋托管职责，确保房屋安全、完好。

2.乙方应按照甲方要求，及时支付丙方提供增值服务的费用。

3.乙方应配合甲方、丙方进行房屋管理相关工作。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应按照本合同约定，提供专业、高效的增值服务。

2.丙方应配合甲方、乙方进行房屋管理相关工作。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.丙方违约责任：

（1）如丙方未按时提供增值服务，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如丙方提供的增值服务不符合约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方房产管理效率，降低管理成本；

2.保障甲方权益，确保房屋安全、完好；

3.增强甲方在房产管理过程中的话语权。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房产管理过程中的权益；

2.提高甲方对房产管理的满意度；

3.为甲方创造更多价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产管理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房产业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方资产管理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的房产，为提高房产投资回报率，乙方同意将上述房产委托甲方进行专业管理，并由丙方提供资产管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、资产管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如双方同意续签本合同，应在本合同到期前____日内书面通知对方。

二、资产管理范围

1.甲方负责管理、维护乙方房产，包括但不限于：

（1）房屋的日常维护、保养；

（2）房屋的租赁、转租、转借等事宜；

（3）房屋的租金收取、代缴物业费、水电费等费用；

（4）房屋的保险、税费等事宜。

2.丙方提供以下资产管理服务：

（1）市场调研、投资分析；

（2）制定资产管理策略；

（3）协助甲方进行房屋租赁、转租、转借等事宜；

（4）提供专业的资产管理咨询。

三、资产管理费用

1.乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付管理费____元，甲方应在每月____日前将管理费支付至甲方指定的账户。

2.丙方在提供资产管理服务过程中产生的相关费用，由乙方支付。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方和丙方按照本合同约定，履行各自的义务。

2.乙方有权要求甲方和丙方提供相关服务报告，了解房产管理情况。

3.乙方有权对甲方和丙方的服务提出意见和建议。

4.乙方有权解除本合同，并要求甲方和丙方承担相应的违约责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照本合同约定，履行房产管理职责，确保房屋安全、完好。

2.甲方应按照乙方要求，及时支付丙方提供资产管理服务的费用。

3.甲方应配合乙方、丙方进行房产管理相关工作。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应按照本合同约定，提供专业、高效的资产管理服务。

2.丙方应配合乙方、甲方进行房产管理相关工作。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付丙方费用，应向丙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.丙方违约责任：

（1）如丙方未按时提供资产管理服务，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如丙方提供的资产管理服务不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证