2025租房安全合同

2025租房安全合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策，经过友好协商，于年月日正式签订。出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份：联络方式：住址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份：联络方式：住址：鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方经对该房屋充分了解后，同意承租该房屋。为明确双方权利义务，确保租赁期间的安全及合法权益，双方特订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米，用途为。1.2该房屋权属情况：甲方对该房屋拥有合法所有权，权属证号为。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租该房屋，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致的基础上另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元整（大写：元整）/月，乙方应按约定方式支付租金。3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付），甲方账户信息如下：户名：银行账号：开户银行：3.3乙方应于每月日前支付次月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相当于租金%的违约金。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还乙方。4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋状况，确认无误后签字验收。5.2交付时，甲方应提供以下设施设备：，并确保其处于可正常使用状态。5.3乙方在验收后应妥善使用和维护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协商解决。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方应保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋。6.2甲方应保证该房屋符合国家安全标准，具备基本的居住条件。6.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。6.4在租赁期间，若甲方需要对该房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，取得乙方同意后方可进行。乙方权利与义务：6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.6乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应维修费用。6.7乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得在租赁期间进行任何illegal活动或违法行为。6.8乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则视为违约。第七条安全责任7.1乙方应严格遵守安全用电、防火、防盗等规定，确保租赁期间房屋的安全使用。7.2乙方应在房屋内安装必要的安全设施，如防盗锁、烟雾报警器等，并定期检查其有效性。7.3若乙方因使用不当或疏忽导致房屋内设施设备损坏或发生火灾、盗窃等事故，一切责任由乙方承担。7.4甲方应确保房屋及附属设施的安全性，若因甲方提供的设施设备存在隐患导致乙方或第三方受伤或受损，甲方应承担相应责任。第八条违约责任8.1若乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，需承担相应的维修费用；若损坏严重导致房屋无法正常使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.4若甲方因自身原因提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。第九条合同续签与终止9.1租赁期满后，若双方均无违约行为，且乙方提出续租，双方可协商续签租赁合同。9.2若乙方在租赁期间因自身原因需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。9.3若甲方因自身原因需提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字之日起生效，一式份