2025年财产抵押借款合同模板

2025年财产抵押借款合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（借款人）：姓名/名称：身份码/统一社会信用代码：联络方式：地址：乙方（贷款人）：姓名/名称：身份码/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方因（具体用途）需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以（抵押物名称）作为抵押。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条借款金额乙方向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥）。借款币种为人民币，不得擅自转换币种。第二条借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止。若甲方提前还款，需提前通知乙方并征得乙方同意。第三条借款利息借款利率为%（年利率/月利率），利息计算方式为。利息按（月/季度/半年/年）支付，支付时间为。借款到期时，甲方应一并偿还本金及未支付利息。第四条抵押物抵押物为甲方名下的（抵押物名称），详细信息如下：名称：数量：评估价值：人民币（大写）元整（￥）。权属证明：。抵押物清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方承诺，抵押物不存在任何权利瑕疵，未被设定抵押或其他限制性权利。抵押期限与借款期限一致，若借款展期，双方另行协商抵押期限。第五条抵押登记双方应于本合同签订后个工作日内，向有权部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由承担。抵押权的取得以登记完成为准，未经登记的，抵押权不成立。第六条借款的发放与偿还借款由乙方以方式支付给甲方，支付方式为：现金支付：。银行转账：收款人，账户，开户行。还款方式为：按期付息，到期还本。分期还款：。甲方应按期偿还借款，若逾期还款，应按%（日/月/年利率）支付逾期利息。若甲方未按时支付利息或本金，乙方有权提前收回借款，并行使抵押权。第七条抵押物的处分若甲方未按期履行还款义务，乙方有权以抵押物折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。抵押物的处分应依法进行，所得价款不足以清偿债务的，乙方有权继续追偿；所得价款超过清偿部分归甲方所有。抵押权的实现方式由乙方自行决定，甲方不得干涉。第八条抵押物的保险甲方应为抵押物购买足额的财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值。保险费用由甲方承担，保险单应注明乙方为第一受益人。保险期限不得短于借款期限，保险到期后由甲方续保。保险单正本由乙方保管，甲方不得擅自退保或变更保险内容。第九条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。变更或解除的书面协议，应由双方签字或盖章后生效。本合同的任何变更或解除不得对抗善意第三人。第十条双方权利与义务甲方：按时支付利息，到期偿还本金。保持抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分抵押物。抵押物发生毁损、灭失或价值减少，应及时通知乙方并采取补救措施。配合乙方办理抵押登记及其他相关手续。乙方：按时向甲方提供借款，不得擅自增加或减少借款金额。乙方不得擅自改变借款用途。有权对甲方的财务状况进行监督，但不得干涉甲方正常经营。有权在甲方违约时行使抵押权。第十一条违约责任甲方未按期支付利息或偿还本金的，除支付逾期利息外，还需支付违约金元。因甲方原因导致抵押登记未能办理的，甲方应承担相应责任。任何一方违约导致诉讼的，应承担由此产生的诉讼费、律师费、保全费等费用。第十二条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理抵押登记等手续。甲方（签字/盖章）：签字人：日期：乙方（签字/盖章）：签字