2025商业店铺出租合同

2025商业店铺出租合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份码/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份码/统一社会信用代码：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方使用一事达成如下协议：第一章总则第一条合同目的甲方同意将其依法拥有的商业店铺出租给乙方，用于乙方开展合法的商业经营活动；乙方同意按照本合同约定的条件承租该店铺，并支付相应的租金及相关费用。第二条合同性质本合同属于房屋租赁合同，具有法律效力，双方均应严格履行合同约定的义务。第二章租赁物第三条租赁店铺的基本情况店铺地址：产权证号：建筑面积：平方米使用性质：商业用途具体位置：第四条租赁范围乙方承租的范围包括上述商铺及甲方提供的其他相关设施、设备，具体以本合同附件《租赁物交接清单》为准。第三章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第六条合同期满后的处理本合同期满后，乙方若希望继续承租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同。若乙方未能在租赁期限届满前个月内提出书面续租申请，则视为乙方放弃优先承租权。第四章租金及支付方式第七条租金标准年租金为人民币元（大写：元整），租金按每支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。甲方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金标准应提前日书面通知乙方，乙方应自收到通知之日起日内支付新增部分。第八条租金支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：乙方可选择以下方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付。乙方应保留每次支付租金的凭证，以备甲方查验。第九条滙金乙方应向甲方缴纳人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方开具收据。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时足额支付租金及相关费用。甲方有权要求乙方不得进行任何违法经营活动，并不得利用租赁店铺从事任何损害甲方合法权益的行为。甲方有权要求乙方在租赁期满后将租赁物恢复原状，并归还给甲方。甲方应向乙方提供租赁店铺的产权证明及相关文件，以证明其对该店铺拥有出租权。甲方应尊重乙方的合法经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。第十一条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内依法开展经营活动，甲方不得干涉。乙方应按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁店铺及相关设施、设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁店铺进行违法活动。乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并向相关行政部门办理审批手续。乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，并承担由此产生的违约责任。第六章转租第十二条转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他方式交由他人使用。若经甲方书面同意转租，乙方应与受让人签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。第七章合同的变更与解除第十三条合同的变更本合同履行期间，双方协商一致可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力，双方应严格履行。第十四条合同的解除经双方协商一致，可提前解除本合同。有下列情形之一的，甲方可单方面解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方利用租赁店铺从事违法活动的；（3）乙方擅自改变租赁店铺用途或结构的；（4）乙方违反本合同约定的其他义务，情节严重的。有下列情形之一的，乙方可单方面解除本合同：（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常经营的；（2）甲方无正当理由收回租赁店铺的；（3）法律法规规定可解除合同的其他情形。第八章违约责任第十五条违约责任的承担任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金或相关费用的，应按每日元向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约造成的损失。第十六条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九章争议解决第十七条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。本合同争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。第十章其他条款第十八条通知本合同履行期间，任何一方发出的通知或文件应以书面形式送达对方。双方确认本合同载明的地址为其有效地址，任何通知或文件送达地址即视为有效送达。第十九条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：日期：