2025年小产权房屋买卖合同模板

2025年小产权房屋买卖合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：买受人（以下简称甲方）：姓名：身份码：联络方式：联系地址：出卖人（以下简称乙方）：姓名：身份码：联络方式：联系地址：鉴于甲乙双方就位于（市/县）村的房屋买卖事宜达成一致，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，签订本合同。第一条房屋基本情况乙方将其拥有的位于（市/县）村的房屋出售给甲方。该房屋的基本情况如下：1.1房屋地址：1.2房屋用途：（居住/商用）1.3房屋结构：（如：框架结构、砖混结构等）1.4房屋面积：平方米（以不动产权证或相关证明文件记载为准）1.5房屋权属状况：（如：集体土地使用权、宅基地使用权等）第二条房款支付方式2.1甲方同意向乙方支付房屋价款人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：a.一次性支付：甲方应于本合同签订之日起日内，将全部房款支付至乙方指定账户。b.分期支付：甲方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元，剩余款项应于年月日前付清。指定账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第三条房屋交付3.1乙方应于收到全部房款（或首付款）后的日内，将房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，乙方应向甲方提供下列文件：a.不动产权证或相关权属证明；b.房屋测绘报告或面积证明；c.房屋维修基金缴纳凭证（如有）；d.其他与房屋相关的合法文件。3.3交付后，甲方即取得房屋的实际使用权，但房屋的权属转移登记手续需双方另行协商办理。第四条权属转移登记4.1双方同意，本合同签订后日内，乙方应协助甲方办理房屋权属转移登记手续。4.2权属转移登记所需费用由承担（如：甲方/乙方）。4.3若因乙方原因导致权属转移登记未能按时办理，乙方应承担相应的违约责任。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：a.按时支付房屋价款；b.有权取得房屋的实际使用权及权属转移后的相关权益；c.配合乙方办理房屋交付及相关手续。5.2乙方的权利义务：a.保证其对出售房屋拥有合法处分权；b.保证房屋不存在权属争议、抵押或其他权利限制；c.协助甲方办理房屋交付及权属转移登记手续；d.收取房屋价款。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a.逾期支付房屋价款的，每逾期一日，按未付房款的‰支付违约金；b.甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金人民币元。6.2乙方违约责任：a.逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付房款的‰支付违约金；b.乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金人民币元；c.若因乙方原因导致权属转移登记未能按时办理，乙方应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可解除或变更。任何一方要求变更或解除合同的，应提前日以书面形式通知另一方。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月