2025年农业用地的流转合同

2025年农业用地的流转合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市县签订：甲方（流出方）：名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（流入方）：名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方依法拥有位于省市县的农业用地（以下简称“流转土地”）的承包经营权或使用权，并愿意将该土地的使用权依法流转给乙方；乙方有意通过合法方式取得该土地的使用权，并承诺遵守相关法律法规。根据《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章合同双方的基本信息第一条甲方的基本信息甲方为（农民集体经济组织、农民专业合作社或其他合法主体），拥有流转土地的承包经营权或使用权，并已取得相关法律文件，包括但不限于（如土地承包经营权证、不动产权证或其他相关证明文件）。甲方保证其有权将该土地的使用权依法流转给乙方，并承担因流转土地引发的相关责任。第二条乙方的基本信息乙方为（自然人、法人或其他组织），具备依法取得农业用地使用权的条件，并承诺按照本合同约定的用途使用流转土地，按时支付流转费用，并履行其他约定的义务。第二章流转土地的基本信息第三条流转土地的坐落位置及面积流转土地位于省市县乡（镇）村组，具体位置为（详细描述），面积为亩，土地性质为（如耕地、林地、草地等），四至为（东至，南至，西至，北至）。第四条流转土地的权属证明甲方应向乙方提供流转土地的权属证明文件，包括但不限于（如土地承包经营权证、不动产权证或其他相关证明文件）。乙方有权查阅相关文件，并对文件的真实性、合法性提出异议，甲方应予以配合。第五条流转土地的现状及用途流转土地目前的用途为（如种植农作物、养殖、林业生产等），现状为。乙方承诺在流转期限内将该土地用于（约定用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。第三章流转方式及期限第六条流转方式双方约定采取（如转包、出租、转让或其他合法方式）流转土地使用权。流转方式应符合相关法律法规的规定，并经相关审批部门批准（如需）。第七条流转期限流转土地的期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，流转期限届满后，如无特殊情况，乙方有权优先续签合同。第八条流转期限的延长或终止在流转期限内，如遇特殊情况（如政策调整、自然灾害等），双方可协商延长流转期限或提前终止合同，具体事宜由双方另行协商解决。第四章流转费用及支付方式第九条流转费用双方约定，乙方每年向甲方支付流转费用人民币元（大写：元整）。流转费用按（年、季、月）支付，首次支付时间为年月日，以后每期支付时间为。第十条支付方式乙方应将流转费用支付至甲方指定账户：账户名称为，开户银行为，银行账号为。甲方有权要求乙方按时支付流转费用。第十一条流转费用的调整在流转期限内，如遇市场环境或政策变化，双方可协商调整流转费用。调整后的流转费用应以书面形式确认。第五章双方的权利与义务第十二条甲方的权利与义务甲方有权收取流转费用，并监督乙方按照约定用途使用流转土地。甲方应协助乙方办理与流转土地相关的审批手续（如需）。在流转期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自收回流转土地或转让给第三方。甲方应保证流转土地不存在权属争议，并在流转期限内配合乙方解决可能出现的权属问题。第十三条乙方的权利与义务乙方有权在流转期限内依法使用流转土地，并按照约定的用途进行农业生产或其他经营活动。乙方应按时支付流转费用，并承担流转土地在流转期限内的维护、保养及其他相关费用。乙方不得擅自改变流转土地的用途，不得进行破坏性经营，不得将流转土地用于违法活动。乙方在流转期限内，可以依法转包、出租或转让流转土地的使用权，但应提前通知甲方并取得书面同意。第六章合同的变更与解除第十四条合同的变更在流转期限内，双方协商一致可对本合同的部分条款进行变更。变更后的条款应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。第十五条合同的解除在以下情况下，双方可协商解除合同：双方协商一致同意解除合同；在流转期限内，因政策调整或不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，导致合同无法继续履行。第十六条解除合同的程序如需解除合同，双方应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜，包括流转土地的交接及费用结算。第七章违约责任第十七条违约行为任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。第十八条责任承担违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于（如直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。第十九条免责条款在流转期限内，如因政策调整、自然灾害或其他不可抗力导致合同无法履行，双方可协商免除违约责任。第八章争议解决第二十条争议解决方式如因本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条诉讼费用败诉方应承担全部诉讼费用。第九章其他条款第二十二条合同的完整性本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十四条合同的份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或相关部门审批（如需）。甲方（流出方）：签字盖章：日