2025仓库厂房租赁合同范本

2025仓库厂房租赁合同范本仓库厂房租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：承租方（以下简称“乙方”）：地址：鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并同意将该租赁物出租给乙方用于（以下简称“租赁用途”），乙方同意承租该租赁物。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租给乙方的租赁物为：位于的仓库厂房，以下简称“租赁物”，其具体位置为，产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。1.2乙方承诺租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得擅自转租、分租或以其他方式转让租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租用租赁物，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方续租事宜以另行签订的书面协议为准。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于合同签订之日起日内支付，以后每期租金应于每（月/季度/半年/年）开始前日支付。3.2乙方应支付的租金应当汇入甲方指定的银行账户：账户名称为，账号为，开户银行为。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。第四条押金4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金，以保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。4.2押金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账号为，开户银行为。4.3在租赁期结束且乙方无违约行为，且租赁物及其附属设施保持完好状态（除正常折旧外）的情况下，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。第五条租赁物的交付5.1甲方应于年月日将租赁物交付给乙方使用，双方应当签署《租赁物交接确认书》。5.2甲方交付的租赁物应符合合同约定的用途，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。乙方签收租赁物后，应立即对租赁物进行检查，如有损坏或不符合约定的情况，应在3日内书面通知甲方，否则视为租赁物已按约定状态交付。第六条租赁物的使用6.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。若乙方需要对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并提供相关设计方案，经甲方书面同意后方可实施。6.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏租赁物的结构和设施。如因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。6.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动或存放违禁品，不得利用租赁物进行任何有损于甲方利益或公共利益的行为。第七条双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务：7.1.1有权收取租金、押金及其他相关费用。7.1.2有权对租赁物的使用情况进行监督，并在乙方违约时采取相应的措施。7.1.3有权在租赁期满后收回租赁物。7.1.4负责租赁物及其附属设施的日常维护和维修，除非该损坏或故障是由于乙方的使用不当或故意行为造成的。7.2乙方的权利和义务：7.2.1有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物。7.2.2按时支付租金、押金及相关费用。7.2.3负责租赁物的日常维护和维修，不得损坏租赁物的结构和设施。7.2.4配合甲方对租赁物的检查和维修工作。第八条租赁物的保险8.1乙方应自行办理租赁物内财产的保险，相关费用由乙方承担。8.2乙方如需为租赁物本身或其附属设施办理保险，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。第九条合同的解除9.1在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失：9.1.1乙方未按合同约定支付租金或其他相关费用，且在收到甲方书面通知后日内未予以支付的。9.1.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构，或擅自转租、分租租赁物的。9.1.3乙方利用租赁物进行违法活动或存放违禁品的。9.1.4乙方严重违反合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正的。9.2在租赁期内，若发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：9.2.1甲方未按合同约定交付租赁物，且在收到乙方书面通知后日内未予以交付的。9.2.2由于甲方的原因导致租赁物无法正常使用，且在收到乙方书面通知后日内未予以修复的。第十条违约责任10.1若乙方未按合同约定支付租金或其他相关费用，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的%作为违约金。10.2若因乙方的违约行为导致本合同解除，乙方应承担造成的全部损失，包括但不限于甲方的租金损失、维修费用及律师费等。10.3若因甲方的违约行为导致本合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并承担造成的全部损失。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年