2025租赁房产合同应包含哪些内容

2025租赁房产合同应包含哪些内容2025租赁房产合同出租方（以下简称“甲方”）：身份：联络方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份：联络方式：联系地址：鉴于甲方愿意将拥有所有权的房产出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房产租赁事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方出租的房产位于，具体地址为，产权证号为，建筑面积为平方米。该房产现状为，已装修情况为，现有附属设施设备包括。第二条租赁用途乙方承租该房产用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、转借、分租他人。若因乙方擅自改变租赁用途导致的一切后果由乙方承担。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。任何一方如需续租，应于租赁期限届满前日向对方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为人民币大写佰拾万仟佰拾元整（￥），即每月人民币大写佰拾万仟佰拾元整（￥）。租金支付方式为：□银行转账□支付宝□微信支付，账户信息如下：开户行：，账号：，户名：。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币大写佰拾万仟佰拾元整（￥）。押金用于担保乙方履行本合同义务，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分在租赁期限届满后日内退还乙方，不计利息。第六条双方权利义务（一）甲方权利义务甲方应保证出租房产的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三方干扰。甲方应提供房产相关证明文件，包括但不限于产权证、身份证明等，以协助乙方办理相关手续。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得擅自进入乙方承租的房产，除非发生紧急情况或经乙方书面同意。（二）乙方权利义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等其他相关费用。第七条房产修缮房产的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。若房产发生重大损坏需要修缮，甲方应在接到乙方通知后日内进行处理。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第八条合同变更与解除双方协商一致可以解除本合同。若甲方因出售、抵押或其他原因需提前收回房产，应提前日书面通知乙方，乙方应积极配合搬离，双方协商解除合同。若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前解约违约金人民币大写佰拾万仟佰拾元整（￥）。第九条合同终止租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应于日内将房产腾空并交接完毕。房产交接时，双方应共同确认房产及附属设施设备的状态，如有损坏或丢失，由乙方承担相应责任。第十条违约责任任何一方违反本合同约定导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币大写佰拾万仟佰拾元整（￥）。因乙方原因提前退租的，已支付的租金及押金不予退还。乙方逾期支付租金的，除需补交欠款外，每逾期一日应按日租金的%支付违约金。第十一条其他约定双方联络方式以本合同所载为准，如有变更，应书面通知对方。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。出租方（甲方）签字：