2025年企业工业厂房租赁合同模板

2025年企业工业厂房租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的工业厂房出租给乙方用于生产、存储或其他合法经营活动，且乙方同意承租该厂房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的厂房位于（具体地址），包括但不限于平方米的建筑面积（以下简称“该厂房”）。1.2该厂房的附属设施包括但不限于（如：办公楼、仓库、停车位、电力设备、供水系统等），具体情况详见附件《租赁物清单》。1.3乙方确认已对该厂房及其附属设施进行实地考察，并对其现状表示满意。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元），即每月租金为人民币元整。3.2租金支付方式为每（月/季度/半年）支付一次，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在三十日内退还押金。4.3若乙方在租赁期间损坏厂房设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方对该厂房的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及厂房所在地的相关规定。5.1.2甲方应确保其出租的厂房及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内修复因甲方原因导致的设施损坏。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该厂房，但不得擅自转租、分租或改变其用途。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，确保厂房及其附属设施的合理使用，避免损坏。5.2.3乙方应负责办理与其经营活动相关的所有手续，并承担相应的费用。5.2.4乙方应遵守厂房所在地的安全、消防、卫生等相关规定，确保厂房的安全使用。第六条厂房的维护与修缮6.1甲方负责该厂房主体结构的维修与保养，费用由甲方承担。6.2乙方负责该厂房内部设施的日常维护，若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。6.3乙方若需对厂房进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意，相关费用由乙方承担。第七条安全责任7.1乙方应严格遵守国家及地方的安全、消防法律法规，确保厂房的安全生产条件。7.2乙方应定期检查并维护厂房内的消防设施，确保其正常运作，费用由乙方承担。7.3若因乙方原因导致厂房发生火灾或其他安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。第八条保险8.1乙方应自行购买与其经营活动相关的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，费用由乙方承担。8.2若乙方未购买保险，因乙方原因导致厂房设施损坏或第三人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2若甲方因自身原因需提前收回厂房，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，赔偿金额以租金损失为基础计算。9.3若乙方擅自转租、改变厂房用途或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条违约责任10.1若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金，违约金为%的年租金。10.2若乙方未按约定使用厂房或擅自改变厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3若甲方未按约定提供厂房或违反其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁物清单双方营业执照复印件甲方（盖章