2025学校土地使用合同

2025学校土地使用合同第一条总则本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订：甲方（土地所有者）：地址：联络方式：乙方（土地使用方）：地址：联络方式：鉴于乙方因教育事业发展的需要，向甲方申请使用位于市区路号的学校用地（以下简称“该土地”），甲方同意将该土地使用权提供给乙方使用。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第二条土地基本情况该土地的座落：位于市区路号，具体位置见附件《土地位置示意图》。土地面积：平方米（以国家相关部门测量为准）。土地用途：用于乙方开展学校教育活动及相关教育事务。土地使用权性质：（国有土地/集体土地）。第三条土地用途乙方承诺，该土地仅用于学校教育及相关活动，不得用于其他商业或其他非教育用途。乙方在使用该土地时，应遵守国家相关法律法规及政策，不得进行任何违法活动。在本合同有效期内，乙方不得擅自改变土地用途或超出约定范围使用土地。如需变更用途，需提前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可变更。第四条使用期限本合同项下土地的使用期限为年，自年月日起至年月日止。使用期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应于期限届满前个月向甲方提出书面续展申请。在同等条件下，乙方享有优先续约权。第五条费用及支付方式乙方应向甲方支付土地使用费，标准为每年元人民币（大写：）。土地使用费的支付方式为：（按年支付/按季度支付）。首期费用应于本合同签订之日起日内支付，后续费用应于每年的月日前支付。逾期支付土地使用费的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，直至付清为止。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照本合同约定的用途使用土地。甲方应协助乙方办理土地使用相关手续，并提供必要的支持。甲方不得在本合同有效期内，将该土地使用权另行出租、转让或抵押给第三方，不得干涉乙方的正常使用权。乙方的权利与义务：乙方有权在约定的使用范围内合理使用该土地，但不得超出约定用途。乙方应按时足额支付土地使用费，不得拖欠。乙方应负责对该土地进行合理维护，防止土地闲置或荒废，并及时修复因使用不当造成的损害。乙方不得将该土地转租、转让或以其他形式变相转交给第三方使用。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。若乙方未按约定支付土地使用费，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若乙方违反土地用途约定，擅自改变土地用途或进行其他违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。任何一方违约导致本合同解除的，违约方应负责恢复土地原状或赔偿损失。第八条合同的变更与终止本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在本合同有效期内，如因国家政策调整或不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。本合同在下列情形下终止：a.合同期限届满且双方未续展；b.一方严重违约导致合同无法继续履行；c.双方协商一致同意终止。第九条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字人：职务：日期：年月日乙方（盖章）：签字人：职务：日期：年