城市社区治理协议

城市社区治理协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方作为__________社区的管理单位，乙方作为__________社区居民，双方本着共同维护社区和谐、安全、有序的环境，提高居民生活质量的目的，经友好协商，特订立本协议。

本协议旨在明确甲乙双方在城市社区治理中的权利、义务和责任，共同推进社区治理工作，实现社区和谐稳定。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.负责制定和实施社区治理的相关政策和规章制度，确保社区管理工作的顺利进行。

2.负责社区公共设施的建设、维护和管理，保障居民的生活便利。

3.负责组织开展社区文化活动，丰富居民精神文化生活。

4.负责社区安全防范工作，确保居民生命财产安全。

5.负责及时处理居民投诉，维护居民合法权益。

6.负责组织协调社区内各类公共事务，促进居民自治。

二、乙方责任和义务：

1.遵守国家法律法规和社区规章制度，维护社区和谐稳定。

2.积极参与社区治理，对社区事务提出合理建议。

3.自觉维护社区环境卫生，保持公共区域整洁。

4.遵守消防安全规定，确保居住安全。

5.积极参加社区组织的各类活动，提高自身素质。

6.尊重他人，和睦相处，营造良好邻里关系。

7.及时缴纳物业管理费和其他相关费用。

三、双方权利：

1.甲方有权对乙方违反社区规章制度的行为进行制止和纠正。

2.甲方有权对乙方提出的合理建议进行采纳和实施。

3.乙方有权对甲方的管理行为进行监督，提出批评和建议。

4.乙方有权享受甲方提供的公共设施和服务。

5.乙方有权参与社区组织的各类活动。

四、双方义务：

1.甲方有义务对乙方进行宣传教育，提高居民的法律意识和道德素质。

2.甲方有义务保障乙方在社区内的合法权益。

3.乙方有义务遵守社区规章制度，共同维护社区秩序。

4.乙方有义务关心社区公共事务，积极参与社区治理。

5.乙方有义务共同维护社区环境，保持社区整洁。

6.双方有义务在协议有效期内，共同遵守本协议的各项规定。

合同金额与支付方式：

本协议约定的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），用于支付甲方在社区治理过程中的服务费用及相关支出。

一、支付方式

1.甲方服务费用：人民币__________元，占总金额的__________%。

2.乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付上述服务费用。

二、支付比例

1.首付款：乙方应在本协议签订之日起__________日内支付总金额的__________%作为首付款。

2.进度款：甲方完成__________工作内容后，乙方应支付相应的进度款，具体比例和支付时间由双方另行协商确定。

3.结算款：甲方完成全部工作内容并经乙方验收合格后，乙方应支付剩余的结算款。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，应立即开始执行社区治理工作。

2.甲方在完成约定的进度款支付条件后，有权要求乙方按约定支付进度款。

3.甲方在完成全部工作内容并经乙方验收合格后，乙方应在__________日内支付结算款。

4.如乙方未按约定支付款项，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。

四、额外费用

1.本协议约定的总金额不包括因不可抗力、政策调整等原因产生的额外费用。

2.产生额外费用时，双方应协商确定费用金额及支付方式，并在协商一致后修改本协议相关条款。

五、发票开具

1.甲方在收到乙方支付款项后，应及时向乙方开具相应的正规发票。

六、争议解决

1.如双方在支付过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间、质量完成社区治理工作，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

-退还已收取的费用；

-补充或修改不符合约定的工作；

-支付违约金，违约金为未完成部分工作费用的__________%；

-若因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%；

-若因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。

3.除诉讼外，双方也可选择仲裁作为争议解决方式。仲裁机构应为本协议签订地的人民仲裁委员会。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交本协议签订地的人民法院管辖。

五、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.发生不可抗力事件后，双方应协商解决争议，如协商不成，任何一方均可根据不可抗力事件的影响程度，要求部分或全部免除责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方均具备完全民事行为能力、签署意愿真实且自愿为前提。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起__________年。合同期满后，如双方无异议，本协议自动续期__________年。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的条款。

四、终止

1.本协议在以下情况下终止：

-本协议约定的有效期届满；

-双方协商一致解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-一方严重违约，另一方有权解除本协议；

-法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

2.本协议终止后，双方应立即履行各自的清算义务，包括但不限于退还预付款、结算未付款等。

五、通知

1.双方应按照本协议约定的地址发送通知。

2.通知应以书面形式发出，并经对方签字（或盖章）确认。

3.通知自送达对方或对方指定的接收人时起生效。

六、争议解决

本协议的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”中的约定执行。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，依照相关法律法规执行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文档

1.《社区治理需求分析报告》：详细描述社区治理的目标、需求、预期效果等。

2.《社区居民服务需求清单》：列出社区居民所需的具体服务项目及标准。

二、设计方案

1.《社区环境改造方案》：包括公共设施改造、绿化美化、交通规划等内容。

2.《社区文化活动方案》：包括文化活动内容、时间、地点、参与对象等。

三、技术规格

1.《社区信息化建设技术规格》：包括网络架构、设备选型、软件配置等。

2.《社区安全防范系统技术规格》：包括监控系统、报警系统、门禁系统等。

四、各类证件复印件

1.甲方相关资质证明复印件：如营业执照、组织机构代码证等。

2.乙方相关资质证明复印件：如居民身份证、户口簿等。

3.双方授权委托书复印件：如有委托代理情况。

五、其他

1.《社区治理工作计划》：详细列出社区治理工作的