安全保障抵押协议

安全保障抵押协议编号：__________

甲方（出质人）：__________

地址：__________

乙方（质权人）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一定价值的财产，为保障乙方权益，甲方同意将其财产作为抵押物出质给乙方，乙方接受并同意作为质权人，双方经友好协商，达成如下安全保障抵押协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将其财产作为抵押物出质给乙方，以保障乙方在甲方违约时能够优先受偿。

二、合同背景：甲方因经营需要，向乙方借款__________元，为确保乙方债权安全，甲方同意将其财产作为抵押物出质给乙方。

三、抵押物：甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物出质给乙方。

四、抵押权设立：自本协议签订之日起，乙方取得抵押物的质权，甲方不得擅自处分抵押物。

五、抵押期限：本协议自签订之日起生效，抵押期限为__________年。

六、违约责任：如甲方违反本协议约定，乙方有权依法行使质权，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方（出质人）的责任和义务：

1.甲方应保证抵押物的所有权清晰无争议，并确保抵押物不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应按照本协议约定，将抵押物交付给乙方，并配合乙方进行抵押登记。

3.甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

4.甲方应保持抵押物的完好状态，不得对其进行任何可能损害其价值的行为。

5.甲方应按照本协议约定，及时向乙方支付利息及其他相关费用。

6.甲方在抵押期间，如因自身原因导致抵押物价值减少，甲方应立即采取措施恢复其价值，或提供等额价值的替代抵押物。

7.甲方应在本协议约定的抵押期限届满前，向乙方提出解除抵押关系的申请，并按照乙方要求办理相关手续。

乙方（质权人）的责任和义务：

1.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得将抵押物的质权转让给第三方。

3.乙方应在本协议约定的抵押期限届满前，按照甲方要求办理抵押物的返还手续。

4.乙方在抵押期间，如因自身原因导致抵押物价值减少，乙方应立即采取措施恢复其价值，或提供等额价值的替代抵押物。

5.乙方应在本协议约定的抵押期限届满前，按照甲方要求办理抵押物的返还手续。

6.乙方在抵押期间，如因不可抗力导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方应在本协议约定的抵押期限届满前，按照甲方要求办理抵押物的返还手续，并退还甲方已支付的利息及其他相关费用。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，妥善保管抵押物，不得损害其价值。

2.甲方有权要求乙方在抵押期限届满前，按照约定返还抵押物。

3.甲方有权在抵押期间，要求乙方提供等额价值的替代抵押物。

4.乙方有权在甲方违约时，依法行使质权，优先受偿。

5.乙方有权要求甲方在抵押期间，保持抵押物的完好状态。

6.乙方有权要求甲方在抵押期限届满前，办理抵押物的返还手续。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，甲方同意向乙方提供安全保障，乙方同意接受甲方提供的抵押物，双方确认合同总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首期保证金人民币__________元（￥__________），作为对乙方提供安全保障的预付款。

2.甲方应在合同约定的每个付款节点，按照以下比例和条件支付款项：

a.每期应支付金额为人民币__________元（￥__________），支付节点为合同签订之日起__________个月、__________个月、__________个月等，共计__________期。

b.每期支付条件为甲方在支付节点前应确保抵押物的价值不低于合同约定的最低价值要求。

3.额外费用：除上述合同总金额外，如因甲方违约或其他非乙方原因导致需要支付额外费用，甲方应按照乙方提出的合理费用标准，在收到乙方通知之日起__________日内支付。

4.付款方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

5.付款凭证：甲方应在每次付款后，向乙方提供银行转账的凭证，以证明款项已支付。

6.逾期支付：如甲方未按照本协议约定的期限支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之__________，直至甲方全额支付所有应付款项。

三、税费承担：本合同项下的税费，按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则由甲方承担。

四、资金用途：甲方支付的款项应专用于本合同约定的安全保障目的，不得挪作他用。

五、资金监管：为确保资金安全，双方可约定设立专门的监管账户，用于管理本合同项下的资金流转。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约行为：

a.甲方未按照合同约定支付款项，包括但不限于首期保证金和分期付款。

b.甲方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

c.甲方未保持抵押物的完好状态，导致抵押物价值减少。

d.甲方违反合同约定的其他义务。

2.乙方违约行为：

a.乙方未按照合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失。

b.乙方擅自使用、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

c.乙方违反合同约定的其他义务。

3.违约责任：

a.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为逾期款项的__________%。

b.若违约行为给对方造成损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

c.违约方应承担因其违约行为而产生的全部法律后果。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.争议解决程序：

a.双方应在争议发生后__________日内，以书面形式提出协商请求。

b.双方应指定专人负责争议解决工作，并尽力在__________日内达成协议。

3.争议解决机构：如双方协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

4.仲裁：除诉讼外，双方还可以选择仲裁作为争议解决方式。双方应约定选择仲裁机构及仲裁规则。

5.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.管辖法院：对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交抵押物所在地的人民法院管辖。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：指本协议签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.不可抗力处理：如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行受到严重影响，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

四、其他

1.本协议的补充和修改：本协议的补充和修改必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后方可生效。

2.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的生效需满足以下条件：

1.双方签字盖章；

2.本协议的附件及相关文件已齐备；

3.法律法规、政策文件等要求的其他生效条件均已满足。

二、有效期：本协议的有效期为__________年，自生效之日起计算。在本协议的有效期内，除非一方提前书面通知另一方解除本协议，否则本协议将持续有效。

三、变更与终止

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字或盖章后方可生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的任何条款。

2.终止：

a.协议到期终止：本协议到期后，除非双方另有约定，否则自动终止。

b.协议提前终止：以下情形之一出现时，任何一方均可提前终止本协议：

i.一方严重违约，且在违约后__________日内未能采取补救措施或补救措施无效；

ii.出现本协议约定的其他终止情形；

iii.经双方协商一致同意终止本协议。

3.终止通知：一方要求终止本协议，应提前__________日向另一方发出书面通知。

4.终止后的责任：本协议终止后，双方应按照约定办理债权债务的清算手续，并互不追究对方责任。

四、通知与送达

1.通知：本协议项下的所有通知、文件或要求，应按照本协议约定的地址以书面形式发送。

2.送达：发送通知或文件后，自发送之日起第__________个工作日视为送达。

五、争议处理：如双方在本协议执行过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交至抵押物所在地的人民法院解决。

六、法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、不可抗力：本协议中的不可抗力条款按照双方在主文中约定的内容执行。

八、其他：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：包括但不限于甲方对安全保障的具体要求、服务标准、性能指标等书面文件。

二、设计方案：详细描述乙方提供安全保障方案的技术路线、实施步骤、预期效果等。

三、技术规格：明确乙方提供安全保障所需的技术参数、设备清单、软件要求等。

四、相关证件复印件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方法定代表人身份证明或授权委托书复印件；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.乙方法定代表人身份证明或授权委托书复印件；

5.抵押物所有权证明文件复印件；

6.其他法律法规要求提供的证件复印件。

五、保密协议：双方签订的保密协议，确保在合同履行