女方离婚房产协议书

女方离婚房产协议书男方：______，身份证号：______，联系电话：______女方：______，身份证号：______，联系电话：______鉴于男方与女方经协商一致，决定协议离婚，并就夫妻共同财产的分割事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产位置：位于______（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房产"）。2.房屋产权证书号：______3.房产面积：______平方米4.房屋性质：______（如商品房、经济适用房等）二、房产归属经双方协商，一致同意该房产归女方所有。三、房产相关权益及义务1.女方权利女方享有该房产的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。女方有权以自己的名义对该房产进行任何合法的处置行为，包括但不限于出售、出租、抵押等，男方应予以配合，不得干涉。2.女方义务女方应按照法律法规及本协议约定，妥善保管和维护该房产，确保房产的安全和正常使用。女方应承担与该房产相关的一切税费、物业费、水电费等费用。3.男方权利男方有权在本协议约定的条件下，在女方同意的情况下，享有对该房产一定期限内的居住权（如有）。具体居住权的行使条件及期限在本协议[具体条款]中详细约定。男方有权要求女方按照本协议约定协助办理与房产相关的手续，如房产过户登记等。4.男方义务男方应积极配合女方办理该房产的过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并在接到女方通知后的合理时间内前往相关部门办理手续。办理过户登记手续所需的一切费用由[具体承担方]承担。男方应在本协议生效后[具体期限]内，腾空该房产，并将房屋交付给女方。交付时，应保证房屋内的附属设施、设备等完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、房产过户手续办理1.双方应在本协议生效后的[具体期限]内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理该房产的过户登记手续。2.办理过户登记手续过程中，如遇政策调整、行政机关要求补充资料或其他不可抗力因素导致办理时间延长，双方应相互理解，并积极配合解决问题，确保过户手续能够顺利办理。3.若因男方原因导致过户登记手续无法在约定期限内完成，每逾期一日，男方应按照该房产市场价值的万分之[X]向女方支付违约金；逾期超过[具体期限]日的，女方有权解除本协议，并要求男方按照该房产市场价值的[X]%支付违约金，同时男方应承担女方因此遭受的全部损失。4.若因女方原因导致过户登记手续无法在约定期限内完成，每逾期一日，女方应按照该房产市场价值的万分之[X]向男方支付违约金；逾期超过[具体期限]日的，男方有权解除本协议，并要求女方按照该房产市场价值的[X]%支付违约金，同时女方应承担男方因此遭受的全部损失。五、房产贷款相关事宜1.若该房产存在银行贷款尚未还清，双方同意由[具体还款方]负责继续偿还剩余贷款。2.负责偿还贷款的一方应按照贷款合同约定按时足额还款，避免逾期产生不良信用记录及额外费用。如因还款方未按时还款导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。3.在贷款还清后，双方应及时办理相关解除抵押手续，并按照本协议约定完成房产过户登记。六、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，违约金金额为该房产市场价值的[X]%。2.若一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方还应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不构成违约，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，一份留存房屋登记部门备案，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。男方（签字/盖章）：______女方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日以