多方合伙建房协议书

多方合伙建房协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________丙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙、丙三方有意合作建房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：该项目占地面积为[X]平方米，计划建设[具体层数及户型]的房屋，总建筑面积约为[X]平方米。二、各方权利与义务甲方权利与义务1.权利享有对合作项目的知情权，有权了解项目的进展情况、财务状况等相关信息。按照本协议约定获取合作项目的收益。2.义务负责提供合作项目所需的土地，并确保土地来源合法，无任何权属纠纷。如因土地问题导致项目无法正常进行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方和丙方因此遭受的一切损失。协助办理项目建设所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，相关费用由[各方协商承担方式]承担。按照本协议约定的时间和方式投入资金，确保项目建设资金的及时到位。参与项目建设过程中的重大决策，与乙方、丙方共同协商解决项目建设中出现的问题。乙方权利与义务1.权利享有对合作项目的监督权，有权监督项目的建设质量、进度等情况。按照本协议约定获取合作项目的收益。2.义务负责项目的规划设计工作，确保设计方案符合相关规范和要求，并满足各方的需求。设计费用由[各方协商承担方式]承担。组织施工队伍进行项目建设，确保工程质量和进度。施工过程中应严格遵守国家有关施工安全的法律法规，采取必要的安全防护措施，如因施工原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责项目建设过程中的工程管理，包括但不限于工程进度、质量、成本控制等方面的管理工作。定期向甲方和丙方汇报项目进展情况，及时解决项目建设中出现的问题。按照本协议约定的时间和方式投入资金，确保项目建设资金的及时到位。丙方权利与义务1.权利享有对合作项目的知情权，有权了解项目的进展情况、财务状况等相关信息。按照本协议约定获取合作项目的收益。2.义务负责项目建设所需的资金筹集工作，确保项目建设资金的足额到位。资金筹集方式包括但不限于银行贷款、民间借贷等，具体方式由丙方负责协商确定。如因资金问题导致项目无法正常进行，丙方应承担全部责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的一切损失。参与项目建设过程中的财务管理工作，负责对项目资金的收支情况进行监督和管理。定期向甲方和乙方提供项目财务报表，确保项目资金的使用透明、合理。按照本协议约定的时间和方式投入资金，确保项目建设资金的及时到位。三、资金投入与收益分配1.资金投入三方同意按照以下方式投入项目建设资金：甲方投入资金人民币[X]元，占项目总投资的[X]%。乙方投入资金人民币[X]元，占项目总投资的[X]%。丙方投入资金人民币[X]元，占项目总投资的[X]%。各方应在本协议签订后的[具体时间]内，将各自应投入的资金足额存入三方共同指定的银行账户。如一方未能按时足额投入资金，应按照未投入金额的[X]%向其他两方支付违约金。2.收益分配项目建成后，各方按照以下方式分配收益：甲方按照项目总收益的[X]%获取收益。乙方按照项目总收益的[X]%获取收益。丙方按照项目总收益的[X]%获取收益。项目总收益为项目销售或出租等收入扣除项目建设成本（包括土地成本、建设成本、税费等）后的余额。各方应在项目结算后的[具体时间]内，按照本协议约定进行收益分配。四、项目建设与管理1.项目建设乙方应按照经甲方和丙方认可的规划设计方案进行项目建设，确保工程质量符合国家相关标准和规范。在项目建设过程中，如遇设计变更、施工条件变化等情况，乙方应及时通知甲方和丙方，并共同协商解决方案。因设计变更、施工条件变化等原因导致项目建设成本增加或工期延长的，各方应根据实际情况协商调整投资金额和建设工期。2.项目管理三方共同成立项目管理小组，负责项目建设过程中的日常管理工作。项目管理小组由三方各派一名代表组成，组长由[各方协商确定人选]担任。项目管理小组应定期召开会议，讨论项目建设中出现的问题，制定解决方案，并监督方案的执行情况。各方应积极配合项目管理小组的工作，确保项目建设的顺利进行。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供土地或协助办理审批手续，导致项目无法正常进行，甲方应向乙方和丙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方和丙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定进行规划设计、组织施工或管理项目，导致项目质量不符合要求、进度延误等情况，乙方应向甲方和丙方支付违约金人民币[X]元，并承担整改费用和赔偿甲方和丙方因此遭受的一切损失。3.若丙方未按照本协议约定筹集资金或参与财务管理，导致项目资金不足或资金使用混乱，丙方应向甲方和乙方支付违约金人民币[X]元，并承担相应的赔偿责任。4.如一方未按照本协议约定的时间和方式投入资金，每逾期一日，应按照未投入金额的[X]%向其他两方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，其他两方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。5.各方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给其他两方造成的一切损失，并按照本协议总金额的[X]%向其他两方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目建设完成并完成收益分配之日止。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________