合租室内物品共享协议

合租室内物品共享协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方与乙方均为居住于同一出租屋内的室友，双方同意在共同居住期间，对室内物品进行合理共享，以实现资源共享、降低生活成本，并共同维护居住环境的和谐与整洁。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议旨在规范甲方与乙方在合租期间对室内物品的共享行为，确保双方权益得到保障，促进和谐共处。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证提供合租室内物品的合法所有权，不得侵犯第三方权益。

2.甲方应负责对室内物品进行日常维护，确保物品处于良好的使用状态。

3.甲方有义务在共享物品时，确保物品的安全性，防止因使用不当造成物品损坏或他人人身伤害。

4.甲方应遵守乙方提出的合理使用要求，不得随意改变物品的用途或损坏物品。

5.甲方应承担因物品损坏或丢失所造成的相应责任，并赔偿乙方损失。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应尊重甲方提供的合租室内物品，合理使用，不得随意损坏或丢弃。

2.乙方在使用共享物品时，应遵守甲方提出的合理使用要求，不得滥用物品。

3.乙方有义务在物品损坏或丢失时，及时告知甲方，并承担相应的责任。

4.乙方应维护室内环境卫生，共同保持合租屋的整洁与舒适。

5.乙方应尊重甲方的生活习惯，合理使用室内公共设施，不得干扰甲方正常生活。

三、双方共同责任和义务：

1.双方应共同制定室内物品的维护和保养制度，确保物品的长期使用。

2.双方应共同参与室内物品的采购、更新和管理，确保物品的合理配置。

3.双方应共同维护室内安全，发现安全隐患及时报告并采取措施消除。

4.双方应友好协商解决合租期间产生的纠纷，不得采取过激行为。

5.双方应遵守国家法律法规，共同维护良好的社会秩序。

本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如遇争议，应友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合租室内物品共享协议的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额系双方根据室内物品的实际情况和价值协商确定。

二、支付方式

1.分期支付：本协议项下的总金额将分__________期支付，具体支付计划如下：

-第一期支付：自本协议生效之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元。

-第二期支付：自第一笔支付完成后__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元。

-以此类推，直至最后一期支付。

2.额外费用：在合租期间，如因物品维护、更新或因不可抗力等原因产生额外费用，双方应另行协商确定费用金额，并在下一期支付中予以支付。

3.支付条件：

-甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方提供相应的物品使用权。

-乙方在支付款项前，应确保已充分了解并同意本协议的所有条款。

-任何支付均应以人民币现金或银行转账的方式进行，转账时须注明“合租室内物品共享协议款项”。

4.逾期支付：

-若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__________%作为滞纳金。

-甲方有权要求乙方立即支付全部未付金额，并承担因此产生的法律后果。

5.退款条款：

-如因甲方原因导致协议终止，甲方应按照实际使用时间比例退还乙方已支付的款项。

三、财务记录

双方应各自保留支付凭证，并在必要时提供对方查阅。甲方应在每个支付周期结束后，向乙方提供详细的财务报告，包括已支付款项的明细。

本协议的财务条款为双方履行合同时的重要依据，双方应严格遵守。如有变更，需经双方书面同意。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.如一方违反本协议的任何条款，即构成违约。

2.违约行为包括但不限于以下情况：

-未按时支付应付款项；

-故意损坏或滥用共享物品；

-未履行本协议中规定的其他义务。

3.一旦发生违约，违约方应承担以下责任：

-向守约方支付违约金，违约金金额为未付款项的__________%；

-恢复、修复或更换受损的共享物品；

-赔偿守约方因违约行为而遭受的直接经济损失；

-承担因违约行为产生的其他法律责任。

二、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，争议解决方式如下：

-诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

-仲裁：双方可自愿选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为__________仲裁委员会。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本协议项下发生的任何争议，均由__________人民法院管辖。

三、其他

1.本协议的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认方为有效。

2.如本协议的任何条款因违法、失效或其他原因被判定无效，不影响本协议其他条款的效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

双方在履行本协议过程中应严格遵循上述违约与争议解决机制，以确保合同的顺利执行。

附则：

一、生效条件

本合租室内物品共享协议自双方签字或盖章之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.双方均已阅读并理解本协议的全部内容；

2.双方均同意本协议的条款，并自愿签署；

3.本协议已获得各自法定代表人的授权。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续期__________年。

三、变更

1.本协议的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

四、终止

1.本协议在以下情况下可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，另一方有权终止协议；

-出现不可抗力事件，导致协议无法履行；

-法律法规变更，导致本协议无法继续履行。

2.协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照协议约定处理剩余事宜。

五、通知

1.本协议项下的通知应以书面形式发送，并送达至对方提供的地址。

2.通知自送达之日起视为送达对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方均有权暂停履行或解除协议，并免于承担违约责任。

七、争议解决

本协议的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本附则为本合租室内物品共享协议的组成部分，与正文具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.合租室内物品清单

2.共享物品使用规则

3.室内物品维护保养指南

二、设计方案

1.室内布局图

2.共享区域划分图

三、技术规格

1.共享物品的技术参数和使用说明

2.室内公共设施的技术规格

四、各类证件复印件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.房屋产权证复印件（如有）

五、其他相关文件

1.本协议签订前的协商记录

2.双方签字或盖章