购房者信任积累机制

购房者信任积累机制编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方为提高购房者对购房项目的信任度，促进购房项目的销售，乙方作为甲方指定的信任积累机制实施单位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：建立购房者信任积累机制，通过一系列措施，增强购房者对购房项目的信心，促进购房项目的销售。

二、合同背景：随着房地产市场的不断发展，购房者对购房项目的信任度成为影响销售的重要因素。为解决这一问题，甲方决定引入信任积累机制，以提升购房者对购房项目的信任度。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供真实、准确、完整的购房项目信息，包括项目规划、建设进度、配套设施等，确保信息透明度。

2.遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规。

3.配合乙方开展信任积累活动，提供必要的支持与协助。

4.对乙方在执行信任积累机制过程中所获取的购房者个人信息保密，不得泄露给任何第三方。

5.对乙方在执行信任积累机制过程中因不可抗力因素造成的损失，甲方应承担相应的责任。

6.对乙方在执行信任积累机制过程中，因甲方原因导致购房者权益受损的，甲方应承担相应的责任。

二、乙方责任和义务：

1.根据甲方提供的信息，制定合理的信任积累机制方案，包括活动内容、参与方式、奖励措施等。

2.确保信任积累活动的公平、公正、公开，不得有欺诈、虚假宣传等行为。

3.在信任积累活动过程中，对购房者个人信息保密，不得泄露给任何第三方。

4.对信任积累活动过程中发生的纠纷，及时与甲方沟通，共同协商解决。

5.对因信任积累活动导致的购房者权益受损，乙方应承担相应的责任。

6.定期向甲方汇报信任积累活动的进展情况，包括活动参与人数、效果评估等。

7.严格按照合同约定，执行信任积累机制，不得擅自更改活动内容或奖励措施。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行信任积累机制实施单位的职责。

2.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的购房项目信息，以便制定合理的信任积累机制方案。

双方义务：

1.甲方有义务配合乙方开展信任积累活动，提供必要的支持与协助。

2.乙方有义务确保信任积累活动的公平、公正、公开，不得有欺诈、虚假宣传等行为。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________元），该金额包含乙方在执行信任积累机制过程中所产生的所有合理费用，以及甲方支付给乙方的服务费用。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后__________个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.按进度付款：乙方在执行信任积累机制过程中，每完成__________项任务或达到__________个节点，甲方应按照合同总金额的__________%支付相应款项，具体支付金额和条件如下：

-第一个节点：人民币__________元整（￥__________元），支付条件为节点完成并经甲方验收合格。

-第二个节点：人民币__________元整（￥__________元），支付条件为节点完成并经甲方验收合格。

-以此类推，直至最后一个节点。

3.结算款：信任积累机制实施完成后，乙方应向甲方提交完整的结算报告，甲方应在收到报告后__________个工作日内，支付剩余合同金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

4.额外费用：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致产生额外费用，经双方协商一致后，甲方应按照实际发生费用支付给乙方。

三、支付时间：

1.预付款应在合同签订后__________个工作日内支付。

2.按进度付款应在相应节点完成并经甲方验收合格后__________个工作日内支付。

3.结算款应在乙方提交完整结算报告后__________个工作日内支付。

四、支付条件：

1.甲方应在收到乙方提供的合法发票或收据后进行支付。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明已履行合同义务。

五、违约责任：

1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算。

2.如乙方未按时完成合同约定的任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.甲方违约：

-甲方未按时支付合同款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算。

-甲方提供虚假信息或未遵守国家相关法律法规，导致项目无法正常推进，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

-乙方未按时完成合同约定的任务，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

-乙方泄露购房者个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

-乙方在信任积累活动中有欺诈、虚假宣传等行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商期限为__________个工作日。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

3.双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，除争议事项外，合同其他条款继续有效。

三、适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，双方均应遵守中国法律、法规和政策。

四、管辖法院：

如双方发生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。

五、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起至合同约定的最后一个节点完成并经甲方验收合格之日止，本合同项下的权利义务对双方具有约束力。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。如合同约定的期限届满，但合同项下的权利义务未全部履行完毕，经双方协商一致，可延长合同期限。

三、变更和终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

-合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权通知违约方终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

-在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权终止合同，并互不承担违约责任。

-如合同约定的最后一个节点完成并经甲方验收合格，本合同自动终止。

四、通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

-甲方送达地址：__________

-乙方送达地址：__________

-送达方式：__________

五、争议解决：如因本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向__________仲裁委员会申请仲裁。

六、合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自生效之日起，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。

3.本合同签订后，如有任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

附件：

一、需求文档：包括购房者信任积累机制的具体需求说明，包括活动目标、参与条件、奖励政策、执行流程等内容。

二、设计方案：详细描述信任积累机制的实施方案，包括活动形式、宣传推广策略、技术支持方案等。

三、技术规格：列出信任积累机制所需的技术规格和标准，包括软件、硬件、网络等方面的要求。

四、合作协议：甲乙双方签订的信任积累机制合作协议的副本，包括合作期限、权利义务、保密条款等。

五、各类证件复印件：

-甲方营业执照副本；

-乙方营业执照副本；

-甲方资质证明文件；

-乙方资质证明文件；

-双方法定代表人或授权代表的身份证明；

-合同签订地相关政府部门的批准文件。

六、其他相关材料：