学校饭堂退租协议书

学校饭堂退租协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于乙方承租甲方学校饭堂用于经营餐饮服务，现因[具体退租原因]，双方经友好协商，就乙方退租学校饭堂相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.饭堂位置：位于[学校饭堂具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包含餐厅、厨房、储物间等区域。2.设施设备：饭堂内配备有厨房设备（如炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏设备、冷冻设备等）、用餐桌椅、空调、通风设备、照明设备、餐具等，具体设施设备清单详见本协议附件一。3.服务范围：乙方在承租期间提供的餐饮服务范围包括但不限于早、中、晚餐的供应，提供的菜品应符合学校师生的口味需求和营养标准，保证食品安全和质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方遵守法律法规、学校规章制度以及本协议的约定。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的饭堂符合安全、卫生等相关标准，具备合法的出租资质。协助乙方办理与饭堂经营相关的手续，提供必要的证明文件等。按照本协议约定向乙方提供水、电、气等基本供应条件，确保乙方正常经营（如因甲方原因导致供应中断，应及时采取措施恢复供应，并承担乙方因此遭受的合理损失）。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营饭堂餐饮服务。在退租时，有权要求甲方按照本协议约定退还押金及剩余租金等费用（如有）。有权要求甲方协助处理与退租相关的事宜，如办理交接手续等。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。严格遵守法律法规、学校规章制度以及本协议的约定，合法经营饭堂餐饮服务，保证食品安全、卫生，不得从事违法违规及损害学校师生利益的行为。未经甲方书面同意，不得擅自将饭堂转租、转借他人经营。在退租前，负责对饭堂进行清洁、整理，恢复饭堂原状（正常磨损除外），保证饭堂设施设备完好、可正常使用。负责在退租时结清所有因经营饭堂产生的水、电、气、物业费等费用，并向甲方提供相关缴费凭证。配合甲方及学校相关部门进行交接工作，提供必要的协助和文件资料。三、租金及相关费用1.租金：乙方承租期间的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。如乙方在租赁期间无违约行为，且按照本协议约定结清所有费用并完成交接后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.其他费用：乙方在经营饭堂期间产生的水、电、气、物业费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定按时足额缴纳。四、退租事宜1.退租通知：乙方应提前[X]个月书面通知甲方其退租意向，并明确退租日期。通知应包含退租原因、预计退租日期等内容。2.交接时间：双方应在乙方确定的退租日期前完成交接工作。交接工作应包括但不限于设施设备的清点、验收，账目核对，钥匙交接等。3.交接内容设施设备：双方按照附件一的设施设备清单进行逐一清点、验收，确保设施设备完好、可正常使用。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。账目：乙方应向甲方提供退租前的经营账目明细，包括但不限于收入、支出、库存等情况，双方进行核对确认。钥匙：乙方应将饭堂及相关区域的所有钥匙如数交还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提前解除本协议，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金，乙方应补足欠付的租金及费用，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借饭堂经营权，甲方有权解除本协议，没收乙方押金，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。若乙方在退租时未按照本协议约定对饭堂进行清洁、整理，恢复原状，或未结清相关费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。如乙方拒不履行，甲方有权通过法律途径追究乙方责任。乙方违反法律法规、学校规章制度或本协议约定，给甲方或学校师生造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：学校