土地修路转让协议书

土地修路转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定土地及修路相关权益，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地修路转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地情况甲方转让的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如国有出让、集体土地等]。该土地周边基础设施情况如下：[详细描述周边道路、水电等基础设施状况]。土地现状为[描述土地目前的使用状况，如闲置、已建有部分建筑物等]。2.修路相关权益甲方已就该土地规划了修路工程，已完成的修路前期工作包括但不限于[列举已完成的前期工作，如可行性研究报告编制、设计方案初稿等]。已投入的修路费用为人民币[X]元，包括但不限于土地平整费用[X]元、前期勘探费用[X]元、设计费用[X]元等，相关费用凭证作为本协议附件。计划修建的道路长度为[X]米，宽度为[X]米，道路等级为[道路等级，如城市主干道、乡村支路等]，设计标准为[详细说明道路设计的各项标准，如路面承载能力、排水系统要求等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取土地修路转让款。对转让土地及修路相关事宜拥有合法权益，保证向乙方提供的信息真实、准确、完整。2.义务保证对转让的土地拥有合法处分权，且土地无任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与土地及修路相关的全部资料，包括但不限于土地权属证书、修路规划文件、前期工作资料及费用凭证等，确保乙方能够顺利开展后续工作。在本协议签订后[X]个工作日内，协助乙方办理土地及修路相关权益的交接手续，包括但不限于现场指界、资料交付等。负责协调与土地所在地相关部门及周边居民的关系，确保乙方在修路过程中不受干扰，若因甲方协调不力导致乙方产生额外费用或损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，提供相关资料及协助办理交接手续。在受让土地及修路权益后，有权按照规划进行修路工程建设，但需遵守国家法律法规及当地相关规定。2.义务按照本协议约定向甲方支付土地修路转让款。在接收土地及修路相关权益后，应按照规划及相关标准进行修路工程建设，保证工程质量和进度。因乙方原因导致修路工程出现质量问题或延误工期，乙方应承担全部责任。在修路过程中，遵守国家关于土地使用、工程建设等方面的法律法规，依法办理相关审批手续，承担因自身行为产生的一切法律责任和费用。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的土地修路转让款共计人民币[X]元。2.支付方式定金：乙方在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元。定金在乙方按照协议约定履行义务后，可抵作转让款。若乙方违约不履行协议，定金不予退还；若甲方违约不履行协议，应双倍返还定金。第一期款项：在甲方协助乙方办理完土地及修路相关权益交接手续后的[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元。第二期款项：在修路工程开工建设后的[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元。第三期款项：在修路工程完成总工程量的[X]%后的[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元。尾款：在修路工程竣工验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供相关资料、协助办理交接手续或协调周边关系，导致乙方无法正常开展工作或遭受损失，甲方应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方转让的土地存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法取得完整权益或遭受损失，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本协议约定，未按时履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行义务涉及金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照规划及相关标准进行修路工程建设，导致工程质量问题或延误工期，乙方应承担整改费用及由此给甲方造成的全部损失。若乙方拒不整改或无法完成修路工程，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，未按时履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行义务涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方