土地联合收储协议书

土地联合收储协议书甲方（收储方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（联合收储方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________鉴于甲方具有土地收储相关经验及资源，乙方具备参与土地联合收储的意愿与相应能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地联合收储事宜达成如下协议：一、标的物描述1.土地位置：本次联合收储的土地位于[土地具体地址]，其四至范围为东至[东至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]。2.土地面积：经双方共同委托专业测绘机构测量，该土地面积为[X]平方米（以最终土地出让合同面积为准）。3.土地性质：该土地性质为[土地性质，如国有建设用地、集体建设用地等]。4.土地现状：目前土地上存在[土地现状描述，如地上建筑物情况、附着物情况、土地使用现状等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，参与土地联合收储的各项决策与操作。有权要求乙方按照协议约定履行义务，包括但不限于资金投入、资料提供等。在符合法律法规及本协议约定的情况下，享有联合收储土地增值收益的相应分配权。2.义务负责提供土地收储相关的政策咨询、信息收集等专业支持，协助乙方了解土地收储的流程及要求。牵头组织与土地所有者及相关部门的沟通协调工作，确保土地收储工作顺利推进。按照本协议约定的比例和方式，承担联合收储过程中的各项费用支出。对联合收储过程中的重要事项及时告知乙方，并与乙方共同协商决策。（二）乙方权利义务1.权利有权了解土地联合收储工作的进展情况，获取相关信息和资料。有权参与土地联合收储的各项决策，提出合理建议和意见。在符合法律法规及本协议约定的情况下，享有联合收储土地增值收益的相应分配权。2.义务按照本协议约定的时间和金额，向联合收储项目投入资金，确保项目资金充足。配合甲方提供土地收储所需的相关资料，包括但不限于身份证明、资质证明、资金证明等。协助甲方开展与土地所有者及相关部门的沟通协调工作，积极配合甲方推进土地收储工作。遵守本协议约定及法律法规的规定，不得从事损害甲方及联合收储项目利益的行为。三、联合收储流程1.前期准备阶段双方共同组建联合收储工作小组，明确小组成员职责分工。乙方按照甲方要求提供资金证明等相关资料，甲方负责向乙方提供土地收储的初步方案及相关政策文件。2.沟通协商阶段甲方牵头与土地所有者进行沟通协商，了解土地所有者的意愿和要求，争取达成土地收储意向。乙方配合甲方参与沟通协商工作，提供必要的支持和协助。3.协议签订阶段若与土地所有者达成土地收储意向，由甲方代表双方与土地所有者签订土地收储协议。土地收储协议签订后，双方按照协议约定履行各自义务。4.资金筹集与支付阶段乙方按照本协议约定的时间和金额，将联合收储资金足额支付至双方共同指定的账户。甲方负责根据土地收储协议的约定，及时向土地所有者支付土地收储款项。5.土地交付与手续办理阶段土地所有者按照土地收储协议约定的时间和条件，将土地交付给甲方。甲方负责办理土地收储相关的手续，包括但不限于土地权属变更登记、规划调整等。乙方应积极配合甲方提供必要的协助。6.增值收益分配阶段联合收储土地完成出让等后续处置工作后，双方按照本协议约定的比例和方式，对增值收益进行分配。四、资金管理1.联合收储资金由双方共同指定的银行账户进行管理，确保资金专款专用。2.甲方负责建立资金使用台账，详细记录资金收支情况，并定期向乙方通报。3.乙方有权对资金使用情况进行监督检查，如发现资金使用存在问题，有权要求甲方及时整改。五、增值收益分配1.联合收储土地增值收益是指土地收储成本与土地出让等后续处置收入之间的差额。2.双方同意按照以下方式分配增值收益：甲方享有增值收益的[X]%，乙方享有增值收益的[Y]%。增值收益分配应在联合收储土地完成出让等后续处置工作且相关税费结清后进行。3.增值收益分配时，由甲方根据本协议约定计算出双方应得的增值收益金额，并在[具体通知时间]内书面通知乙方。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内，配合甲方办理增值收益分配的相关手续。六、保密条款1.双方应对在联合收储过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致联合收储工作延误或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时足额投入资金、未配合提供资料等，导致联合收储工作延误或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方继续履行协议，并采取补救措施；若违约行为导致协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至联合收储土地完成出让等后续处置工作且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定