医院维修承包协议书

医院维修承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方医院需要进行维修工作，乙方具备相应的维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方医院维修工程承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修范围1.医院建筑物主体结构包括但不限于墙体、屋顶、梁柱等结构部件的检查、维修与加固。对发现的墙体裂缝、屋顶渗漏、梁柱变形等问题进行及时修复，确保建筑物结构安全。2.室内外装修室内墙面、地面、天花板的修补、粉刷、翻新；门窗的维修、更换；室外墙面的清洗、修补及外立面装饰的维护等。3.水电系统涵盖医院内部的电力线路、照明设备、插座开关、给排水管道、卫生洁具等设施的日常维修、故障排除与更新改造。保证水电供应的正常运行，满足医院医疗工作及日常使用需求。4.暖通系统对医院的供暖、通风、空调系统进行维护保养，包括管道清洗、设备检修、部件更换等，确保室内环境温度、湿度符合医疗要求，空气流通良好。5.电梯设备负责医院内所有电梯的定期巡检、故障维修、零部件更换，保证电梯运行安全可靠，符合相关安全标准。（二）维修标准1.遵循相关行业标准各项维修工作应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、电气安装工程施工及验收规范、给排水工程施工质量验收规范、暖通空调工程施工质量验收规范等相关行业标准执行。2.满足医院使用功能维修后的设施设备应能正常发挥其使用功能，满足医院医疗、办公、生活等各方面的需求。例如，维修后的水电系统应确保水质、水压、电力供应稳定可靠；室内装修应符合医院的卫生、整洁要求，不影响医疗环境；暖通系统应保证室内温湿度适宜，通风良好，有利于患者康复和医护人员工作。3.确保安全性能所有维修工作必须确保安全性，消除安全隐患。对于涉及到建筑结构、电气、消防等关键部位的维修，应严格按照安全规范操作，维修完成后应通过相关部门的安全检查。如电梯维修后需取得特种设备安全检测合格证明，电气维修应符合电气安全标准，防止漏电、短路等安全事故发生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行维修。对乙方维修工作质量不满意时，有权要求乙方返工直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担。有权审查乙方提交的维修方案、工作计划、费用预算等文件资料，提出修改意见。2.义务向乙方提供医院维修所需的相关资料，包括但不限于医院建筑图纸、设备清单、以往维修记录等，协助乙方了解维修工程的具体情况。为乙方维修工作提供必要的工作条件，如安排合适的施工场地、协调医院内部相关部门和人员配合乙方工作等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和工作条件，协助乙方顺利开展维修工作。根据合同约定及实际维修情况，向甲方收取维修费用。在维修过程中，对于因甲方原因导致的维修工作变更或增加工作量，有权要求甲方调整费用和工期。2.义务按照国家及地方相关行业标准、合同约定的维修范围和维修标准，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量。制定详细的维修方案和工作计划，报甲方审核通过后严格按照计划实施维修工作。维修方案应包括维修内容、施工工艺、质量保证措施、安全保障措施、工期安排等内容。自行负责维修所需的设备、工具、材料等物资的采购，但所采购的设备、工具、材料应符合国家质量标准和合同要求，并向甲方提供相关产品质量证明文件。在维修工作中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交完整的维修资料，包括维修记录、更换部件清单、质量检验报告等。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.双方根据实际维修工作内容和工程量，按照以下计价方式确定维修费用：对于能够明确计量的维修项目，按照固定单价乘以实际完成工程量计算费用。单价在合同中约定，如遇市场价格波动较大等特殊情况，双方可协商调整单价。对于无法明确计量的维修项目，如一些临时性的小型维修任务，双方根据实际发生的费用进行结算，但每次结算费用不得超过合同总价的一定比例（具体比例由双方协商确定）。2.维修费用总计为人民币______元（大写______元整）。此费用为暂定总价，最终结算金额以实际发生的维修工程量及双方认可的单价为准。（二）支付方式1.预付款合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。预付款用于乙方采购维修所需的设备、工具、材料等物资及开展前期准备工作。2.进度款乙方每月______日前向甲方提交上月维修工作进度报告及费用结算申请，甲方在收到报告和申请后的______个工作日内进行审核。审核通过后，甲方向乙方支付上月已完成维修工作量对应费用的______%作为进度款。3.验收款维修工作全部完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付至维修费用结算金额的______%。4.质保金维修工程质保期为自验收合格之日起______个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在______个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方。质保金金额为维修费用结算金额的______%，即人民币______元（大写______元整）。四、维修工期（一）开工日期本协议生效且甲方支付预付款后______个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，确定具体开工日期。（二）竣工日期乙方应根据维修工程的实际情况合理安排工期，确保在合同签订之日起______天内完成全部维修工作并提交验收申请。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。（三）工期延误1.若乙方未能按照合同约定的工期完成维修工作，每延误一天，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。延误超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的______%向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。由此造成乙方费用增加的，甲方应承担相应的费用。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方应按照合同约定的维修标准和质量要求进行维修工作，维修工程质量应符合国家及地方相关行业标准。维修工作完成后，乙方应向甲方提供质量保证承诺，质保期内如出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换。2.质保期内，乙方应定期对维修工程进行回访，了解使用情况，及时发现并解决潜在问题。回访记录应提交给甲方备案。（二）售后服务1.在质保期外，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务。甲方如有维修需求，乙方应在接到通知后的______小时内做出响应，并在______个工作日内安排人员到达现场进行维修。2.质保期外的维修费用，双方按照市场价格另行协商确定。乙方应向甲方提供合理的报价，并保证维修质量和服务水平。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展维修工作，如未提供必要的资料、工作条件等，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的维修范围、维修标准、工期等要求履行合同义务，应承担违约责任。乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方维修工作质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工直至合格。返工费用由乙方承担，同时乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未经甲方书面同意擅自将维修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的______%向甲方支付违约金。4.乙方在维修工作中违反安全规定，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同