品质大棚租赁协议书

品质大棚租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[大棚具体地址]的品质大棚（以下简称"大棚"），乙方有意租赁该大棚用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁大棚的具体描述1.大棚位置及面积本大棚位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米。大棚内部空间布局合理，具备[列举大棚内部设施或特点，如采光良好、通风系统完善等]。2.大棚配套设施甲方提供与大棚配套的[设施名称及数量，如灌溉设备[X]套、温控设备[X]套等]，以满足乙方正常使用大棚的需求。大棚周边配备有[周边配套情况，如道路状况良好，便于运输车辆通行等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金的调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致大棚租赁成本大幅变动，双方可协商调整租金标准，但应提前[X]个月书面通知对方。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在[支付时间节点，如每月/季/年的第X日前]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他应由乙方支付的费用。对大棚及配套设施进行定期检查和维护，确保其符合安全使用标准。在检查过程中，如发现问题需要维修，有权要求乙方予以配合。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回大棚，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，退还乙方剩余租金及押金（如有）。2.义务确保大棚及配套设施在租赁期开始前具备正常使用条件，并向乙方提供相关证明文件。负责大棚及配套设施的维修、保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。维修费用由甲方承担，但乙方应承担因自身过错导致的维修费用增加部分。保证大棚的合法性及无任何权属纠纷，因大棚权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。尊重乙方对大棚的合法使用权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用大棚及配套设施。经甲方书面同意后，乙方有权对大棚进行必要的装修、改造，但不得改变大棚的主体结构，装修、改造费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应恢复大棚原状，或经甲方同意后保留装修、改造部分，但甲方不承担任何补偿费用。在租赁期间，如遇大棚及配套设施出现故障影响乙方正常使用，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用大棚及配套设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。因乙方使用不当导致大棚及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责大棚内部的环境卫生及安全管理，配备必要的消防器材等安全设施，确保大棚使用安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[交还期限，如X日内]将大棚及配套设施完好无损地交还甲方，并清理大棚内的物品。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于大棚使用的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用；如乙方无违约行为，租赁期满或本协议提前解除且乙方按照约定交还大棚及配套设施后，甲方应在[退还期限，如X个工作日内]将押金无息退还乙方。六、保险1.甲方应自行购买大棚及配套设施的财产保险，保险金额应足以覆盖大棚及配套设施的价值，并将乙方列为保险受益人之一。如因保险事故导致大棚及配套设施损坏，甲方应及时向保险公司索赔，并按照保险合同约定将获得的赔偿款项用于修复或重建大棚及配套设施。2.乙方应自行购买在大棚内从事生产经营活动所需的相关保险，如财产保险、人员意外险等，保险费用由乙方自行承担。乙方应将购买保险的情况告知甲方，并在发生保险事故时及时通知甲方及保险公司。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供大棚及配套设施或提供的设施不符合正常使用条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用大棚的，甲方应相应减少租金，并赔偿乙方的经营损失。如甲方违反本协议约定提前收回大棚，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变大棚用途或进行破坏性使用，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未在租赁期满或本协议提前解除后按时交还大棚及配套设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回大棚，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本协议约定从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。