加装电梯集资协议书

加装电梯集资协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方和乙方所在的[具体楼号]单元业主拟在该单元楼加装电梯，以改善居住条件，提高生活便利性，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就加装电梯集资事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.加装电梯位置：位于[具体楼号]单元楼[具体楼层]至[具体楼层]之间，电梯安装在单元楼[具体方位]。2.电梯规格及品牌：电梯类型为[具体类型，如曳引式电梯等]。预计电梯载重量为[X]千克，可容纳[X]人。电梯品牌暂定为[品牌名称]，最终以实际采购安装的品牌为准，但所选品牌应符合国家相关质量标准和安全规范，具备良好的性能和售后服务。3.电梯功能：具备正常的上下运行功能，能够满足本单元业主日常垂直通行需求。配备完善的安全保护装置，如超速保护、门锁保护、缓冲器等，确保乘坐安全。设有应急报警装置，以便在紧急情况下与外界取得联系。4.集资用途：本次集资款项将专项用于电梯的购置、安装、调试、验收、维护保养以及相关手续办理等费用支出。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权参与电梯加装项目的各项决策，包括但不限于电梯品牌、规格、安装方案等的选定。有权了解电梯加装项目的进展情况，包括集资款项的使用情况、工程进度等信息。在电梯加装完成后，有权按照本协议约定正常使用电梯。2.义务按照本协议约定的金额和时间向集资账户足额缴纳集资款。积极配合电梯加装项目的各项工作，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续、参与现场勘查等。遵守电梯使用管理规定，不得从事损害电梯设备或影响其他业主正常使用电梯的行为。（二）乙方权利义务1.权利同甲方享有参与电梯加装项目决策、了解项目进展情况以及正常使用电梯的权利。有权对甲方履行本协议的情况进行监督。2.义务负责组织和协调电梯加装项目的相关工作，包括但不限于与电梯供应商、安装单位沟通协商，办理规划、建设、质检等相关手续。定期向甲方通报电梯加装项目的进展情况和集资款项的使用情况，确保信息透明。制定电梯使用管理规定，并负责监督执行，保障电梯的正常运行和业主的安全使用。三、集资款项及支付方式（一）集资款项金额本单元业主加装电梯预计总费用为人民币[X]元，甲乙双方及其他参与集资的业主按照各自的楼层比例分摊集资款。甲方应承担的集资款金额为人民币[X]元。（二）支付方式1.支付时间本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向指定的集资账户缴纳集资款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在电梯安装工程开工前[X]个工作日内，甲方向集资账户缴纳剩余集资款，即人民币[X]元。2.支付账户集资款统一存入以下指定账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）集资款调整如因电梯品牌、规格、安装方案变更或其他不可预见的原因导致加装电梯总费用增加或减少，甲乙双方及其他参与集资的业主应按照调整后的费用重新分摊集资款。具体调整方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。四、工程建设与验收（一）工程建设1.乙方应委托具有相应资质的电梯供应商和安装单位进行电梯的采购和安装。电梯供应商和安装单位应按照国家相关标准和规范以及本协议约定的要求进行施工，确保工程质量和安全。2.在电梯安装过程中，乙方应定期向甲方通报工程进度情况，接受甲方的监督。如甲方发现工程质量或施工进度存在问题，有权要求乙方及时整改。3.甲方应配合电梯安装单位做好施工过程中的相关工作，如提供必要的施工条件、协助解决施工过程中遇到的问题等。（二）工程验收1.电梯安装完成后，乙方应及时组织相关部门和人员进行验收。验收内容包括电梯的设备质量、安装质量、安全性能等方面。2.如验收合格，甲乙双方及其他参与集资的业主应共同签署验收合格文件。如验收不合格，电梯供应商和安装单位应按照要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由责任方承担。3.验收合格后，电梯方可正式投入使用。五、电梯使用与维护（一）使用管理1.乙方应制定完善的电梯使用管理规定，并在电梯显著位置公示。业主应遵守电梯使用管理规定，文明乘坐电梯。2.电梯运行期间，应安排专人负责日常管理，确保电梯正常运行。管理人员应定期对电梯进行巡检，及时发现和处理电梯运行过程中出现的问题。3.业主在使用电梯过程中发现异常情况或安全隐患时，应及时通知电梯管理人员或相关维护单位进行处理。（二）维护保养1.乙方应与专业的电梯维护保养单位签订维护保养合同，确保电梯按照规定进行定期维护保养。维护保养单位应具备相应的资质和能力，按照国家相关标准和规范进行维护保养工作。2.维护保养单位应建立电梯维护保养档案，记录每次维护保养的时间、内容、更换的零部件等信息。维护保养档案应妥善保存，以备查阅。3.电梯的易损零部件达到使用年限或出现损坏时，乙方应及时组织更换，确保电梯的安全性能。更换零部件的费用从电梯维修基金中列支，如维修基金不足，由参与集资的业主按照各自的楼层比例分摊。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额缴纳集资款，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担已发生的相关费用以及因解除协议给乙方造成的损失。2.若甲方违反电梯使用管理规定，给电梯设备或其他业主造成损害的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定组织电梯加装项目的相关工作，导致工程延误或无法达到预期目标的，应承担相应的违约责任，向甲方及其他参与集资的业主支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定使用集资款项，或挪用集资款的，应将挪用的款项返还集资账户，并按照挪用金额的[X]%向甲方及其他参与集资的业主支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.若乙方未按照本协议约定履行电梯维护保养等管理义务，导致电梯出现安全事故或影响正常使用的，应承担相应的赔偿责任。（三）其他违约责任1.如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），由违约方承担。2.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可