厂房维修施工协议书

厂房维修施工协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的厂房，因[厂房需要维修的具体原因]需要进行维修施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供厂房维修施工服务事宜达成如下协议：一、维修施工标的物及服务具体描述1.维修施工范围对厂房的屋面进行防水处理，包括清理屋面杂物、修补破损防水层、铺设新的防水卷材等，确保屋面无渗漏现象。对厂房的墙面进行修补和粉刷，修复墙面裂缝、孔洞，铲除原有破损的墙皮，重新粉刷墙面至原有颜色和质量标准。对厂房的地面进行修复和处理，填补地面坑洼、裂缝，对磨损严重的地面进行打磨、翻新，确保地面平整、牢固。对厂房的门窗进行维修和更换，修复损坏的门窗框、扇，更换老化、破损的玻璃，确保门窗开关灵活、密封良好。对厂房的水电线路进行检查和维修，更换老化的电线、水管，修复损坏的插座、开关、水龙头等，确保水电供应正常、安全。2.维修施工标准屋面防水处理应符合国家现行的屋面防水工程技术规范和质量验收标准，确保防水层的使用寿命不少于[具体年限]年。墙面修补和粉刷应平整光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，颜色均匀一致，符合国家建筑装饰装修工程质量验收规范的要求。地面修复和处理应平整牢固，无空鼓、开裂等缺陷，表面平整度误差不超过[具体数值]毫米，符合国家地面工程施工及验收规范的标准。门窗维修和更换应符合国家门窗工程质量验收标准，门窗开启灵活，关闭严密，密封胶条安装牢固，五金配件齐全、完好、灵活。水电线路维修应符合国家电气安装工程施工及验收规范和给排水管道工程施工及验收规范的要求，确保水电系统安全可靠，无漏电、漏水等隐患。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修施工范围、标准和期限完成维修施工任务。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供维修施工所需的相关资料，包括厂房的原始设计图纸、水电线路图等，协助乙方了解厂房的结构和设施情况。为乙方的维修施工提供必要的工作条件，包括施工现场的场地、水电供应等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修施工费用。负责协调与厂房周边相关方的关系，确保乙方的维修施工工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修施工费用。有权根据维修施工的实际情况，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方的同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停维修施工，并要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本协议约定的维修施工范围、标准和期限，组织专业的施工队伍进行维修施工，确保维修施工质量达到约定的标准。负责维修施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的安全。在维修施工过程中，如发现与本协议约定不符的情况或其他需要变更的事项，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。负责维修施工所需材料和设备的采购、运输、保管和使用，确保材料和设备的质量符合要求。在维修施工完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点处理。向甲方提供维修施工过程中的相关资料，包括施工记录、材料清单、质量检验报告等。对维修施工质量承担保修责任，在保修期限内，对因维修施工质量问题出现的故障及时进行免费维修。三、维修施工费用及支付方式（一）维修施工费用1.经双方协商确定，本次厂房维修施工费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修施工范围内所有工作所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.如在维修施工过程中发生本协议约定的变更事项，费用按照以下方式调整：因甲方原因导致的变更，增加的费用由甲方承担；减少的费用相应从总费用中扣除。因乙方原因导致的变更，增加的费用由乙方自行承担；减少的费用不予退还。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致的变更，费用的承担由双方根据实际情况协商确定。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修施工费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当维修施工进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付维修施工费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修施工完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修施工费用的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余维修施工费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修施工期限1.本协议签订后，乙方应在[开工日期]开始维修施工，并在[竣工日期]前完成全部维修施工任务，共计[维修施工期限天数]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致维修施工无法按时进行或延误工期，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.如因乙方原因导致维修施工延误工期，每延误一天，乙方应按照维修施工费用的[延误工期违约金比例]向甲方支付违约金；延误超过[延误工期上限天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修施工费用的[延误工期上限违约金比例]向甲方支付违约金。五、质量验收1.维修施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限天数]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本协议约定的维修施工标准执行。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入维修施工期限。3.乙方应确保维修施工质量符合国家相关标准和本协议约定，在质保期内对维修施工质量负责。质保期自验收合格之日起计算，质保期限为[质保期限年限]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修施工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款上限天数]天的，乙方有权暂停维修施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修施工范围、标准和期限完成维修施工任务，应承担违约责任，向甲方支付维修施工费用的[违约金额比例]作为违约金。同时，乙方应负责在规定的时间内完成整改，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方提供的材料和设备不符合质量要求，乙方应负责及时更换，并承担由此产生的费用和损失。如因材料和设备质量问题导致维修施工质量不合格或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议