商场老板减租协议书

商场老板减租协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方在[具体时间段]租赁甲方位于[商场具体地址]的商场铺位（以下简称"该铺位"）进行经营活动，现因[阐述减租原因，如受疫情影响、市场环境变化等]，经双方友好协商，就该铺位的租金减免事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铺位位置：该铺位位于甲方商场的[楼层][具体区域]，面积为[X]平方米。铺位内已具备基本的装修及设施，包括但不限于墙面、地面、天花板、照明设备、水电设施等。2.经营范围：乙方在该铺位内从事[具体经营项目]的经营活动。乙方应保证其经营活动符合法律法规及商场的相关规定，不得从事违法违规、损害商场形象及其他租户利益的行为。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对减租优惠的使用情况。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方恢复原租金标准或采取其他补救措施，并追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定为乙方办理租金减免手续，确保乙方在减免期间享受相应的租金优惠。负责商场的整体运营管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施维护等，为乙方提供良好的经营环境。在减免租金期间，甲方应尽量减少因商场整体经营调整等原因对乙方经营造成的不利影响，如需进行相关调整，应提前通知乙方并协商解决方案。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定享受租金减免优惠。在减免租金期间，如因甲方原因导致乙方经营受到重大影响，乙方有权要求甲方采取相应的补偿措施或协商调整租金减免方案。2.义务按照本协议约定的用途使用该铺位，不得擅自改变经营项目或转租、转借该铺位。按时足额向甲方支付除减免租金部分外的其他费用，包括但不限于物业费、水电费、空调费等。如乙方逾期支付上述费用，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。遵守商场的各项规章制度，积极配合甲方的管理工作，维护商场的正常经营秩序。在减免租金期间，乙方应努力经营，提高销售额，不得因租金减免而降低服务质量或消极经营。三、租金减免具体内容1.减免期限本次租金减免期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.减免方式在减免期限内，乙方应缴纳的租金按照以下方式减免：[具体月份1]至[具体月份2]，租金减免[X%]，即乙方只需按照原租金标准的[X%]向甲方支付租金。[具体月份3]至[具体月份4]，租金减免[X%]，即乙方只需按照原租金标准的[X%]向甲方支付租金。......3.租金结算乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月减免后的租金。甲方应在收到乙方租金后的[X]个工作日内为乙方开具租金发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方办理租金减免手续或擅自变更减免内容，致使乙方无法享受相应租金优惠的，甲方应按照未减免租金金额的[X%]向乙方支付违约金，并补足乙方应享受的租金减免金额。2.若乙方未按照本协议约定使用该铺位、擅自改变经营项目、转租转借铺位或逾期支付相关费用等，甲方有权立即取消租金减免优惠，乙方应按照原租金标准支付自违约之日起至本协议期满的全部租金，并按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务、通知义务等其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日以上合同协