地摊店面转租协议书

地摊店面转租协议书甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已租赁了位于[地摊店面具体地址]的地摊店面（以下简称"该店面"），现经甲乙双方友好协商，就甲方将该店面转租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，具体位置为[地标及具体方位描述]。2.店面面积：该店面实际使用面积约为[X]平方米。3.店面现状：该店面目前为[说明店面现有装修、设施设备等情况，如"已进行简单装修，配备有货架、照明设备等"]。4.经营范围限制：乙方承诺仅在符合法律法规及当地地摊经营管理规定的范围内使用该店面，经营[具体经营范围，如小吃、饰品等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、转租期限1.本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为履行本协议各项条款的保证金。本协议期满或终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还店面且结清相关费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对店面的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。2.义务保证对该店面享有合法转租权，确保本协议的签订和履行不会受到任何第三方的干涉。应向乙方如实告知该店面的真实情况，包括但不限于店面的权属状况、租赁情况、使用限制等。协助乙方办理与地摊经营相关的手续，提供必要的证明文件或协助乙方与相关管理部门沟通协调。在转租期限内，负责处理与该店面相关的产权纠纷、债权债务纠纷等，确保乙方能够正常使用该店面。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该店面，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用该店面进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合法使用该店面，不得从事违法违规经营活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。应妥善保管和使用该店面及店内设施设备，如因乙方原因造成店面及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在转租期限内，乙方应遵守当地地摊经营管理规定，服从相关部门的管理，承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该店面转租给第三方。转租期满或本协议终止后，乙方应如期交还店面，并保证店面及设施设备完好无损（正常损耗除外）。五、店面的交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内将该店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面的现状进行确认，并签署书面交付清单。2.返还：转租期满或本协议终止后，乙方应按照本协议约定的时间和方式将店面返还给甲方。返还时，店面应保持清洁、完好，设施设备应能正常使用。乙方应负责清理店内物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。六、装修及添附1.乙方在租赁期间可根据经营需要对店面进行必要的装修，但应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，装修方案不得破坏店面的主体结构和外观形象。2.转租期满或本协议终止后，乙方对店面进行的装修及添附物归甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方给予补偿，但双方另有约定的除外。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将店面交付给乙方或因甲方原因导致乙方无法正常使用该店面，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的经营活动或向乙方收取本协议约定以外的费用，甲方应退还多收的费用，并按照多收费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变经营范围、将店面转租给第三方或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定交还店面或店面及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充