分手房屋财产协议书

分手房屋财产协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方曾经存在恋爱关系，现双方决定结束恋爱关系，并就恋爱期间涉及的房屋及财产问题，经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议背景甲乙双方在恋爱期间共同参与了某些财产的购置或积累，为明确双方在这些财产上的权利和义务，避免日后产生纠纷，特签订本协议。二、标的物及服务具体描述（一）房屋情况1.房屋地址：[房屋详细地址]2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、自建房屋等]3.房屋来源：若为双方共同购买，购买时间为[具体购买日期]，购房合同编号为[合同编号]，购房款支付情况如下：甲方支付金额：[X]元，支付方式为[如现金、银行转账、公积金贷款等，详细说明每次支付时间及金额]。乙方支付金额：[X]元，支付方式为[如现金、银行转账、公积金贷款等，详细说明每次支付时间及金额]。若房屋为一方所有后经双方约定共同居住使用，则需明确房屋初始所有人及取得时间，以及双方开始共同居住的时间。（二）房屋装修及附属设施1.装修情况：装修费用总计：[X]元，由甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。装修内容包括但不限于：[详细列举装修项目，如墙面粉刷、地板铺设、门窗更换、厨房卫生间装修等]。2.附属设施：家具家电：[逐一列出主要家具家电名称、品牌、型号及购买时间和价格，如沙发（品牌[X]，购买时间[X]，价格[X]元）、电视（品牌[X]，购买时间[X]，价格[X]元）等]。其他附属设施：[如窗帘、灯具、晾衣架等，详细说明其情况]。（三）其他财产1.车辆情况：车辆品牌及型号：[车辆具体信息]购买时间：[购买日期]车辆登记情况：登记在[甲方或乙方]名下购车款支付情况：甲方支付金额[X]元，乙方支付金额[X]元，支付方式[详细说明]。2.存款及投资：双方名下各自银行账户存款余额情况：甲方名下银行账户：[银行名称及账号]，余额[X]元。乙方名下银行账户：[银行名称及账号]，余额[X]元。双方共同投资情况：投资项目：[如股票、基金、理财产品等]投资金额：甲方投入[X]元，乙方投入[X]元。目前投资收益情况：[如有收益，详细说明收益金额及分配方式]。3.其他财产：[如首饰、收藏品等，详细说明财产名称、数量、购买时间及价格等情况]三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对其个人出资购买的房屋部分、装修部分及其他个人财产享有所有权。按照本协议约定，享有对房屋及其他财产的相关权益。2.义务：按照本协议约定向乙方履行支付义务（如有）。协助乙方办理与房屋及其他财产相关的手续（如有需要）。妥善保管属于自己份额的财产，不得擅自处分，影响对方权益。（二）乙方权利义务1.权利：对其个人出资购买的房屋部分、装修部分及其他个人财产享有所有权。按照本协议约定，享有对房屋及其他财产的相关权益。2.义务：按照本协议约定向甲方履行支付义务（如有）。协助甲方办理与房屋及其他财产相关的手续（如有需要）。妥善保管属于自己份额的财产，不得擅自处分，影响对方权益。（三）双方共同权利义务1.对于共同出资购买的房屋，双方共同享有居住权。在未协商一致进行分割或处置前，任何一方不得擅自改变房屋的使用状况或对外出租、出售等。2.对于共同投资的财产，双方按照各自出资比例享有收益权。在进行投资收益分配或处置投资时，需经双方协商一致。四、财产分割方式（一）房屋分割1.若房屋经评估价值为[评估价值金额]元，双方协商一致，房屋归[甲方或乙方]所有。2.房屋归属方需向另一方支付房屋补偿款，补偿款金额计算方式为：房屋评估价值×另一方出资比例。即：补偿款金额=[评估价值金额]×另一方出资比例。3.房屋归属方应在本协议生效后[X]日内，向另一方支付房屋补偿款。支付方式为银行转账，收款账号为[收款方银行账号]。4.房屋归属方负责在支付补偿款后[X]日内，协助另一方办理房屋产权变更登记手续（如有需要），所需费用由[房屋归属方或双方协商分担方]承担。（二）房屋装修及附属设施分割1.对于装修及附属设施，双方按照各自出资比例进行分割。2.若一方希望取得某些特定的家具家电或附属设施，需向另一方支付相应的折价款。折价款计算方式为：该财产购买价格×另一方出资比例。3.双方应在本协议生效后[X]日内，对装修及附属设施的分割进行协商确定，并办理交接手续。（三）其他财产分割1.车辆归[甲方或乙方]所有，所有方需向另一方支付车辆补偿款，补偿款金额计算方式为：车辆当前市场价值×另一方出资比例。2.双方名下各自银行账户存款归各自所有。3.对于共同投资的财产，双方按照出资比例进行分割。如有投资收益尚未分配，按照出资比例进行分配。分配时间为[具体分配日期]。五、违约责任（一）支付义务违约1.若一方未按照本协议约定的时间和金额向另一方支付补偿款或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。2.逾期超过[X]日的，另一方有权要求违约方一次性支付全部未支付款项及违约金，并有权采取法律手段维护自身权益。（二）财产处分违约1.若一方擅自处分属于双方共有的房屋、装修及附属设施、车辆或其他财产，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额为受损方因该处分行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若一方擅自改变房屋的使用状况或对外出租、出售等，该行为无效，并应恢复房屋原状。同时，擅自处分方需按照房屋评估价值的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。（三）协助义务违约1.若一方未按照本协议约定协助另一方办理房屋产权变更登记手续、财产交接手续等相关手续，每逾期一日，应按照协议约定的协助事项涉及金额的[X%]向对方支付违约金。2.因一方未履行协助义务导致另一方无法按时取得应得财产权益或遭受其他损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订