厂房合伙经营协议书

厂房合伙经营协议书合伙人一：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________合伙人二：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于合伙人一与合伙人二有意共同投资经营厂房，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方充分协商，达成如下合伙经营协议：一、合伙经营标的物及服务描述1.厂房基本情况本合伙经营的厂房位于[厂房具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房现有[具体设备清单及状况，如生产设备、办公设备等]。2.经营范围双方共同经营[具体经营范围，例如但不限于某种产品的生产、加工、销售等]。在经营过程中，根据市场需求和双方协商一致，可以对经营范围进行调整和拓展。二、合伙期限合伙期限自本协议生效之日起[X]年。合伙期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如任何一方希望终止合伙关系，应在合伙期限届满前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务合伙人一的权利与义务1.权利有权按照本协议约定分享合伙经营的利润。有权对合伙经营事务进行监督，提出意见和建议。在合伙经营需要时，有权要求查阅财务账目等相关资料。2.义务按照本协议约定的出资方式、数额和时间履行出资义务。负责[具体负责的工作内容，如生产管理、技术支持等]，确保厂房的正常生产经营活动顺利进行。遵守国家法律法规和本协议约定，不得从事损害合伙经营利益的行为。合伙人二的权利与义务1.权利同合伙人一享有同等的利润分配权和监督、查阅资料等权利。有权参与合伙经营事务的决策，对重大事项发表意见。2.义务按照本协议约定履行出资义务。负责[具体负责的工作内容，如市场营销、财务管理等]，积极拓展业务渠道，保障合伙经营的资金正常流转。协助合伙人一做好厂房的日常管理工作，共同维护合伙经营的良好秩序。四、出资方式及数额1.合伙人一以[具体出资方式，如货币、实物、知识产权等]出资，出资数额为人民币[X]元，占合伙份额的[X]%。2.合伙人二以[具体出资方式]出资，出资数额为人民币[X]元，占合伙份额的[X]%。3.双方应在本协议签订后[X]日内足额缴纳各自的出资。逾期未出资的，应按照未出资数额的[X]%向已出资方支付违约金。五、利润分配与亏损承担1.利润分配合伙经营期间，每年的利润在扣除各项成本、税费及预留必要的发展资金后，按照合伙人的合伙份额进行分配。利润分配时间为每年的[具体时间，如次年的[X]月[X]日]。2.亏损承担合伙经营期间如发生亏损，双方按照合伙份额分担亏损。任何一方不得以其已履行出资义务为由拒绝承担亏损责任。如一方因承担亏损导致经济困难，另一方应按照公平合理的原则给予适当帮助。六、合伙事务执行1.双方共同执行合伙事务，重大事务决策需经双方协商一致。重大事务包括但不限于：对外投资、借款、担保等重大财务决策。厂房的扩建、改建、租赁等重大资产处置决策。变更经营范围、合伙期限等重要事项的决策。2.日常经营管理工作由双方按照各自分工负责执行。在执行过程中，应及时向对方通报工作进展情况，遇有重大问题应共同协商解决。3.任何一方在执行合伙事务时，不得擅自超越权限行事，如有违反，由此给合伙经营造成损失的，应承担赔偿责任。七、财务、会计与审计1.合伙经营应设立独立的财务账目，由[指定人员或方式]负责财务管理。2.每月[具体时间]应编制财务报表，向双方通报合伙经营的财务状况。3.每年[具体时间]应对合伙经营进行审计，审计费用由合伙经营承担。如发现财务问题，应及时查明原因并进行处理。八、入伙与退伙1.入伙经全体合伙人一致同意，可以接纳新的合伙人入伙。新合伙人入伙时，应与原合伙人签订入伙协议，并按照本协议约定履行出资义务。新合伙人入伙后，享有与原合伙人同等的权利，承担同等的义务。2.退伙经全体合伙人一致同意，合伙人可以退伙。退伙时，应按照退伙时的合伙财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。有下列情形之一的，合伙人当然退伙：作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡。个人丧失偿债能力。作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产。法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格。合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。合伙人退伙给合伙经营造成损失的，应当赔偿由此造成的损失。九、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如一方未按照本协议约定履行出资义务、利润分配义务、亏损承担义务或其他义务，应按照未履行义务数额的[X]%向对方支付违约金，并继续履行义务。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协