土地承包代持协议书

土地承包代持协议书甲方（代持人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（实际权益人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有对特定土地的承包经营意愿及权益，但因[具体原因]，希望委托甲方以甲方名义代持该土地承包权益。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下土地承包代持协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围本次代持的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]亩，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该土地目前用于[土地现状用途，如农业种植、养殖等]，土地上附着的相关设施设备包括但不限于[列举如灌溉设施、农用房屋等]。2.土地承包期限本次土地承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先续签承包合同的权利。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，以自己的名义行使土地承包经营权，包括但不限于自主决定土地的经营方式、种植作物品种等，但应在符合法律法规及土地承包合同约定的范围内进行。有权按照本协议约定获取因土地经营产生的合理收益（如有），具体收益分配方式详见本协议相关条款。在代持期间，对土地经营过程中的重大决策事项（如涉及土地流转、大额投资等），有向乙方告知并协商的权利。2.义务严格按照法律法规及土地承包合同的约定，履行土地承包经营过程中的各项义务，包括但不限于按时足额缴纳土地承包费用、合理使用土地、保护土地生态环境等。妥善保管与土地承包经营相关的各类文件、资料、票据等，应乙方要求及时提供查阅。未经乙方书面同意，不得擅自将土地承包经营权转让、转包、出租、抵押或以其他任何形式处分给第三方，但为履行土地承包合同约定义务进行的正常流转行为除外。定期向乙方通报土地经营情况，包括但不限于土地产出、收入支出、重大事项进展等，确保乙方及时了解土地经营动态。（二）乙方权利与义务1.权利享有代持土地的实际权益，包括但不限于土地经营收益权、承包期满后优先续签权等。有权监督甲方对土地的经营管理行为，要求甲方按照本协议约定及法律法规规定进行土地经营活动。在代持期间，若发现甲方有损害乙方土地权益的行为，有权要求甲方立即纠正，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。对土地经营过程中的重大决策事项（如涉及土地流转、大额投资等）有知情权和参与协商权，甲方应按照乙方合理要求提供相关信息并进行协商。2.义务按照本协议约定，承担土地承包经营过程中应由乙方承担的各项费用，包括但不限于土地承包费用、税费、因乙方原因导致的违约赔偿费用等。协助甲方办理与土地承包经营相关的手续，提供必要的文件和资料。尊重甲方在代持期间的合法经营管理行为，不得无故干涉甲方正常行使土地承包经营权。三、收益分配1.土地经营产生的收益，在扣除土地承包费用、经营成本（包括但不限于种子、化肥、农药、人工费用、设备折旧等）、税费以及按照法律法规应缴纳的其他费用后，剩余收益按照以下方式分配：若土地经营有盈利，甲方获得[X]%作为代持服务费用，乙方获得剩余[X]%的收益。若土地经营出现亏损，乙方应承担全部亏损金额，并确保甲方不因此遭受损失。乙方应在亏损情况发生后的[X]个工作日内，将应承担的亏损金额支付给甲方。2.收益结算周期为[具体结算周期，如每年/每季度]，甲方应在每个结算周期结束后的[X]个工作日内，向乙方提供详细的收益结算报告，经乙方审核确认后，按照本协议约定进行收益分配。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方土地权益受损的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失及预期可得利益损失。若甲方擅自处分土地承包经营权给第三方，该处分行为无效，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已获得的代持服务费用及土地经营收益（如有）。若甲方未按照本协议约定定期向乙方通报土地经营情况或提供虚假经营信息，每逾期一次，应向乙方支付违约金[X]元；若因此给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定承担土地承包经营费用或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停土地经营活动，直至乙方支付全部费用及违约金。若乙方无故干涉甲方正常行使土地承包经营权，导致甲方无法正常经营土地的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照土地承包经营收益预期金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露与土地代持相关的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。违约金金额按照因此给甲方造成的损失金额确定，但最低不低于[X]元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协