厂房装修谅解协议书

厂房装修谅解协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的厂房，为满足生产经营需求，拟对该厂房进行装修；乙方具备厂房装修的专业资质和经验，甲乙双方经友好协商，就厂房装修事宜达成如下谅解协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修范围1.本次装修涵盖厂房内部的墙面、地面、天花板的改造与装饰。墙面需铲除原有旧装饰层，重新粉刷并根据设计方案张贴壁纸或进行其他墙面装饰处理；地面根据不同区域功能铺设相应的地板材料，如耐磨地砖用于生产区域，防静电地板用于电子设备存放区域等；天花板进行吊顶处理，安装集成吊顶或根据设计要求设置通风口、照明灯具等。2.对厂房内的水电线路进行全面改造。包括重新铺设电线管道，更换老化线路，根据新的用电设备布局合理配置插座、开关等电器装置；同时对厂房的给排水系统进行优化，更换老旧水管，确保排水畅通，满足装修后厂房的用水需求。3.对厂房内的隔断进行设计与安装。根据生产流程和功能分区，使用轻质隔墙材料划分不同的工作区域，如生产车间、办公区域、仓库等，隔断高度、厚度及材料应符合安全和使用要求。4.对厂房的门窗进行更换或修缮。安装新的铝合金门窗，确保门窗密封性良好，具备隔音、隔热功能，同时根据安全要求设置必要的防护栏等安全设施。（二）装修风格及标准1.装修风格应符合甲方生产经营的行业特点和整体形象要求，体现现代化、简洁、实用的风格。生产区域应注重空间的合理利用和生产流程的顺畅，装修材料应具备防火、防潮、耐磨等性能；办公区域应营造舒适、整洁的工作环境，采用环保、美观的装修材料；仓库区域应保证货物存放的安全性和便利性，地面和墙面应易于清洁和维护。2.所有装修工程应符合国家相关建筑装修质量标准和安全规范。墙面平整度误差不超过[X]毫米，地面空鼓率不超过[X]%，门窗安装应牢固、垂直，密封胶条安装严密。装修材料应具备质量合格证明文件，有害物质限量应符合国家标准，不得使用对人体健康和环境有害的材料。（三）装修期限乙方应自本协议生效之日起[装修总工期天数]天内完成全部装修工程。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作，确保按时开工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照本协议约定及相关标准进行施工。有权在装修过程中对设计方案、装修材料等进行变更，但应提前书面通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误的责任。有权根据实际情况调整装修工程的进度安排，但应提前合理时间通知乙方，避免给乙方造成不必要的损失。2.义务向乙方提供厂房的相关图纸、资料及现场条件，协助乙方办理装修所需的相关审批手续，确保装修工程合法合规进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协调解决装修过程中涉及的外部关系，如与相邻单位的关系等，为乙方施工创造良好的外部环境。在乙方完成阶段性装修工程并经甲方验收合格后，及时进行下阶段工程的确认和签字，不得无故拖延。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，如提供施工场地、相关资料等。有权根据本协议约定及装修工程实际情况，合理安排施工进度和施工方案，但应提前告知甲方并征得甲方同意。有权按照本协议约定收取装修费用。2.义务按照国家相关建筑装修质量标准和安全规范以及本协议约定的装修范围、风格、标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。自行组织施工队伍，确保施工人员具备相应的资质和技能，施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响，遵守环保相关法律法规。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题和意见应及时整改。在装修工程竣工后，按照国家相关规定及本协议约定向甲方提供竣工报告、竣工图纸等资料，并协助甲方办理相关验收手续。对装修工程质量承担保修责任，在保修期内，如因乙方施工质量问题出现的缺陷或损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额经双方协商确定，本次厂房装修费用总计为人民币[装修费用具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.当装修工程完成至[具体工程进度节点，如主体工程完工、墙面地面工程完工等]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.装修工程全部竣工并经甲方验收合格，乙方提交竣工报告、竣工图纸等完整资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[尾款比例]，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期付款宽限期天数]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。2.若甲方因自身原因导致设计变更或工程量增加，未按照本协议约定提前书面通知乙方，导致乙方费用增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，向乙方支付因变更而增加的费用，并相应顺延工期。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修范围、风格、标准、质量要求及工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期完工宽限期天数]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方装修工程质量不符合本协议约定及国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担；若因乙方质量问题给甲方造成重大损失的，甲方有权另行追究乙方的法律责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，如未遵守施工现场安全规定、未做好环境保护工作等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.在保修期内，乙方若未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的尾款或其他款项中扣除相应费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议