员工租房委托协议书

员工租房委托协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为[公司名称]员工，因工作需要，需租赁房屋居住，特委托乙方为其寻找合适的租赁房源并办理相关租赁事宜。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、委托事项1.寻找租赁房源：乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找位于[具体区域]，符合甲方居住需求的房屋。甲方的居住需求包括但不限于房屋户型、面积、租金预算、配套设施等，具体要求如下：户型：[具体户型要求，如一室一厅一厨一卫、两室一厅一厨一卫等]面积：[房屋面积下限][房屋面积上限]平方米租金预算：每月租金不超过人民币[X]元配套设施：[详细列举所需配套设施，如家具齐全、家电齐全、有停车位、靠近公交站点或地铁站等]2.租赁谈判及签约：乙方协助甲方与房屋所有权人或其授权代理人进行租赁谈判，代表甲方签订房屋租赁合同，并确保合同条款符合甲方利益。3.租赁手续办理：乙方负责办理与租赁相关的各项手续，包括但不限于房屋交接、租金支付及押金退还手续、租赁登记备案手续等。二、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况房屋位置：[详细地址，具体到门牌号]房屋户型：[具体户型]房屋面积：[建筑面积或使用面积]平方米房屋用途：居住2.房屋配套设施家具：[逐一列举家具名称及规格，如床、沙发、餐桌、椅子等]家电：[列举家电设备，如空调、冰箱、洗衣机、电视等，并注明品牌及型号]其他设施：[如热水器、燃气灶、抽油烟机等，如有特殊要求需详细说明]停车位情况：[如有停车位，说明停车位的位置及性质，如地下停车位、地面停车位等]周边配套：[描述周边交通、购物、餐饮、医疗等配套设施情况]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，寻找符合其居住需求的租赁房源。有权对乙方提供的租赁房源及租赁合同条款提出意见和建议。有权监督乙方办理租赁相关手续的进展情况。在租赁期间，有权按照租赁合同约定使用租赁房屋及相关配套设施。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及居住需求。积极配合乙方寻找租赁房源及办理租赁相关手续，按照乙方要求提供必要的文件和资料。按照租赁合同约定的时间和方式支付租金及押金。在租赁期间，合理使用租赁房屋及相关配套设施，不得故意损坏。如因甲方原因造成房屋及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用，包括但不限于乙方为寻找房源及办理租赁手续所产生的合理费用。在办理租赁相关手续过程中，有权代表甲方与房屋所有权人或其授权代理人进行沟通和协商。2.义务按照本协议约定，认真履行委托事项，积极寻找符合甲方居住需求的租赁房源。在找到合适房源后，及时通知甲方，并提供详细的房屋信息及租赁合同条款供甲方参考。协助甲方与房屋所有权人或其授权代理人进行租赁谈判，确保租赁合同条款公平合理，维护甲方合法权益。负责办理与租赁相关的各项手续，确保手续办理过程合法、合规、顺利。在租赁期间，如甲方遇到与租赁房屋相关的问题，应及时协助甲方解决。对甲方提供的个人信息及相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。四、费用及支付方式1.费用乙方为甲方寻找租赁房源及办理租赁相关手续所产生的费用，由甲方承担。费用包括但不限于看房费、中介费、租赁合同公证费、租赁登记备案费等。具体费用标准如下：看房费：每次看房费用为人民币[X]元，如因甲方原因导致看房次数超过[X]次，超出部分的看房费由甲方自行承担。中介费：按照租赁合同月租金的[X]%收取，由甲方在签订租赁合同当日一次性支付给乙方。租赁合同公证费：如甲方需要对租赁合同进行公证，公证费用由甲方承担，具体金额以公证处收费标准为准。租赁登记备案费：按照相关部门规定的收费标准收取，由甲方承担。租金及押金：甲方应按照租赁合同约定的金额和支付方式向房屋所有权人支付租金及押金。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，押金金额为人民币[X]元。2.支付方式甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内，将看房费支付至乙方指定的银行账户。中介费及其他相关费用，甲方应在签订租赁合同当日，以现金、银行转账或支票等方式支付给乙方。租金及押金支付方式按照租赁合同约定执行。甲方应确保租金及押金按时足额支付至房屋所有权人指定的账户。五、租赁期限及续租1.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限以房屋租赁合同约定为准。2.续租在租赁期限届满前，甲方如有意续租，应提前[X]个月书面通知乙方。乙方应协助甲方与房屋所有权人协商续租事宜。如房屋所有权人同意续租，甲乙双方应重新签订租赁合同或办理续租手续。续租租金及其他条款可参照原租赁合同执行，也可由双方另行协商确定。六、房屋交接及使用1.房屋交接在签订房屋租赁合同后，乙方应协助甲方与房屋所有权人进行房屋交接。交接内容包括房屋现状、家具家电清单、钥匙等物品的清点。双方应在房屋交接清单上签字确认，作为房屋交接的依据。如发现房屋及设施存在损坏或缺失的情况，应在交接清单上注明，并由房屋所有权人负责修复或补充。2.房屋使用甲方应按照租赁合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。在租赁期间，甲方应合理使用房屋及相关配套设施，注意节约能源和资源，保持房屋整洁卫生。未经房屋所有权人书面同意，甲方不得将租赁房屋转租、转借他人使用，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的全部费用及违约金。若甲方未按照租赁合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向房屋所有权人支付违约金。逾期超过[X]日的，房屋所有权人有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方违反本协议约定或租赁合同约定，擅自改变房屋用途、转租、转借他人使用或在租赁房屋内从事违法违规活动，导致乙方或房屋所有权人遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行委托事项，如未找到符合甲方居住需求的租赁房源或未协助甲方签订租赁合同、办理租赁手续等，应退还甲方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方个人信息或相关资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在办理租赁相关手续过程中存在过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.