厂房回收合同协议书

厂房回收合同协议书甲方（回收方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被回收方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），甲方有意回收该厂房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.厂房位置：该厂房位于[详细地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.厂房面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。3.厂房结构及用途：厂房为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，设计用途为[工业生产、仓储等具体用途]。目前厂房内设有[列举主要设备或设施，如生产线、行车等]。4.附属设施：包括但不限于厂房内的水电设施、消防设施、通风设备、办公设施（如有）等，具体以现状为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式交付厂房及相关附属设施。在回收过程中，有权对厂房的现状进行检查、评估。对乙方提供的有关厂房的资料有知情权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回收款项。承担回收厂房过程中依法应缴纳的各项税费（如有）。在接收厂房后，按照法律法规及相关规定合理使用和管理厂房。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得厂房回收款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证对该厂房拥有合法的所有权或处分权，且该厂房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。负责清理厂房内的物品及人员，确保在交付厂房时厂房内无任何遗留物品和人员。向甲方提供与厂房相关的产权证明文件、规划许可文件、消防验收文件等资料（如有）。在本协议签订后至厂房交付前，负责妥善保管厂房及附属设施，因乙方保管不善导致厂房及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。协助甲方办理与厂房回收相关的手续，提供必要的协助和配合。三、回收款项及支付方式1.回收款项总额：双方经协商一致，确定该厂房的回收款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在后期支付的回收款项中予以扣除。首付款：在乙方完成以下事项后[X]个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）：腾空厂房并将厂房交付给甲方；向甲方提供与厂房相关的全部资料；协助甲方办理厂房交接手续。尾款：在甲方办理完厂房产权变更登记手续（如有）后[X]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、厂房交付1.交付时间：乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成厂房的腾空及交付工作。2.交付标准：乙方交付的厂房应符合以下标准：厂房主体结构完好，无明显损坏。水电设施、消防设施等附属设施能正常使用。厂房内无任何遗留物品和人员。3.交付手续：双方应在厂房交付时共同办理交接手续，签署厂房交接清单。交接清单应详细记录厂房及附属设施的现状、数量等信息。五、产权变更登记（如有）1.若需要办理厂房产权变更登记手续，乙方应积极协助甲方办理，提供必要的文件和资料，并配合甲方完成相关手续的办理。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付回收款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的厂房，同时甲方应按照回收款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在接收厂房后，违反法律法规及相关规定使用和管理厂房，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和标准交付厂房，每逾期一日，应按照回收款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。若乙方提供的厂房存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致甲方无法正常回收厂房或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失等。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致甲方无法按时完成回收或遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议