土地包地合同协议书

土地包地合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的土地发包给乙方。该土地四至为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面积：经双方测量或确认，该土地面积为______亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方承包该土地用于__________________（明确具体用途，如农业种植、养殖等）。二、承包期限承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费共计人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应于每年______月______日前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用土地，有权要求乙方改正，并有权解除合同。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何争议和纠纷，确保乙方能够正常使用该土地。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等。在承包期内，不得干涉乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权在承包期内按照合同约定的用途使用土地。有权对土地进行合理的开发、利用和改良，但不得改变土地的农业用途。有权依法享受国家和地方政府给予的与土地承包相关的优惠政策和补贴。在承包期内，经甲方书面同意，乙方有权将土地承包经营权流转给第三方，但流转期限不得超过本合同的剩余期限，且流转合同应报甲方备案。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在承包土地上从事违法违规活动。保护土地的生态环境，合理利用土地资源，不得进行掠夺性经营。在承包期内，负责对土地进行必要的维护和管理，确保土地的正常使用。承包期满或合同解除后，乙方应及时将土地交还给甲方，并保证土地的现状符合合同约定和相关法律法规的要求。五、土地交付与收回1.交付：甲方应于本合同签订之日起______日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署交接清单。2.收回：承包期满或合同解除后，乙方应在______日内将土地交还给甲方。乙方应清理地上附着物，恢复土地原状。如乙方逾期不交付土地，每逾期一日，应按照当年承包费的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权自行收回土地，乙方应按照合同剩余期限承包费的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动，致使乙方无法正常使用土地的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并按照当年承包费的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定擅自解除合同的，应按照合同剩余期限承包费的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包费的______%向甲方支付违约金，并支付拖欠的承包费用。若乙方擅自改变土地用途或在承包土地上从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应按照合同剩余期限承包费的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方应立即恢复土地原状，清理地上违法违规建筑物和设施。若乙方未按照本合同约定对土地进行维护和管理，导致土地质量下降或遭受损失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方违反本合同约定擅自将土地承包经营权流转给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包费的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。流转合同应视为无效，乙方应负责收回流转的土地，并恢复原状。若乙方承包期满或合同解除后未按照约定及时将土地交还给甲方，每逾期一日，应按照当年承包费的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权自行收回土地，乙方应按照合同剩余期限承包费的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。七、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除：在承包期内，有下列情形之一的，本合同可以解除：双方协商一致解除合同的；因不可抗力致使合同无法履行的；一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现的；法律、法规规定的其他情形。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地，恢复原状。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月_