厂房销售代理协议书

厂房销售代理协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"）欲进行销售，并有意委托乙方作为其销售代理；乙方具备厂房销售代理的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理销售该厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）厂房基本情况1.该厂房位于[厂房具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂房结构为[具体结构类型]，层数为[X]层。3.厂房配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电系统、消防设施、通风设备等]。（二）销售代理服务内容1.乙方负责制定该厂房的销售策略和推广方案，包括但不限于市场调研、目标客户定位、宣传资料制作、广告投放等。2.乙方通过自身销售渠道及网络平台等多种方式积极寻找潜在买家，组织并安排买家实地考察该厂房。3.乙方协助甲方与买家进行商务谈判，起草、审核及签订厂房买卖合同，并在合同履行过程中提供必要的协助和支持。4.乙方负责收集、整理与销售相关的信息，定期向甲方汇报销售进展情况，及时反馈市场动态和买家需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的销售代理工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。有权了解该厂房销售的进展情况，要求乙方定期汇报相关信息。有权在乙方违反本协议约定时，解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该厂房的详细资料，包括但不限于产权证书、规划图纸、厂房现状照片等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理与厂房销售相关的手续，如提供必要的授权文件、配合现场勘查等。按照本协议约定向乙方支付销售代理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取销售代理费用。在履行销售代理职责过程中，有权根据实际情况采取合理的销售措施和策略。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以完成销售代理工作。2.义务严格按照法律法规及本协议约定履行销售代理职责，诚实守信，勤勉尽责。保守在销售代理过程中知悉的甲方商业秘密和该厂房的相关信息，不得向任何第三方泄露。不得与甲方的竞争对手或其他第三方恶意串通，损害甲方利益。定期向甲方提交销售工作报告，如实反映销售进展情况、客户反馈及市场动态等信息。在销售过程中，如发现买家存在违规行为或可能影响合同履行的情况，应及时通知甲方并协助甲方采取相应措施。三、销售代理费用及支付方式（一）销售代理费用标准1.乙方按照该厂房实际成交价格的[X]%收取销售代理费用。2.若因甲方原因导致该厂房无法正常销售或交易取消，乙方已完成的销售工作对应的代理费用按照本协议约定标准计算收取，未开展的销售工作不再收取费用。若因乙方原因导致上述情况发生，乙方已收取的代理费用应全部退还甲方，并承担由此给甲方造成的损失。（二）支付方式1.在甲方与买家签订厂房买卖合同且买家支付首期购房款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付该笔交易对应的销售代理费用的[X]%。2.在厂房产权过户手续办理完毕且买家支付全部购房款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的销售代理费用。四、合同的变更与解除（一）合同变更1.本协议履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本协议的条款进行变更。2.变更后的协议内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在本协议履行期限届满前，若该厂房已成功销售并完成相关交易手续，本协议自行终止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付销售代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成销售工作对应的代理费用及违约金。2.若甲方提供的厂房资料存在虚假、错误或不完整等情况，导致乙方在销售过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行销售代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方商业秘密或该厂房相关信息，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方与甲方的竞争对手或其他第三方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应返还已收取的全部代理费用，并按照该厂房实际成交价格的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该厂房销售完毕并完成相关交易手续之日止。（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签